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Anbieter Profil

company: ID: 82195
REAL360 Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4020

Ort

Linz

Tel.

43/664 88613530
Angaben ohne Gewähr

Sehr repräsentatives Altbaubüro in der Nähe des Design Centers Linz neu zu vermieten!!

Gewerbeobjekt zu mieten in Oberösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3023156
  • Seit: 01.07.2017
  • Objekt ID: 3504/15042
Angebot
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Gewerbeobjekt zu mieten, 12 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Lift

HWB Wert:

155 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

E

FGEE Wert:

1,59

Kaution:

€ 23.100

monatl. Miete/Pacht:

€ 7.696,42

Betriebskosten:

€ 1.696,42

Hauptmietzins:

€ 5.000

Heizkosten:

€ 419,07

Umsatzsteuer:

€ 1.282,74

Provision:

3.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Sehr repräsentatives Altbaubüro in ausgezeichneter Lage von Linz! Einmaliges Büro!

Diese Bürofläche bietet alles, was Ihr Herz höher schlagen lässt:

AUFTEILUNG:

- Flur
- Empfang/Sekretariat
- 12 Büros
- 2 Toiletten


ECKDATEN:

- Gute Verkehrsanbindung
- Namhafte Unternehmen in unmittelbarer Nähe
- Sehr repräsentativ
- ERSTBEZUG nach Generalsanierung
- Bushaltestelle direkt vor dem Objekt
- Hohe Räume, besonders im Empfangsbereich
- Klimatisiert
- Aufzug
- Kellerräume (optional anmietbar)
- Südbahnhofmarkt in unmittelbarer Nähe
- Barrierefrei
- Und vieles mehr...


LAGE:

- Autobahnauffahrt A7: 1 km
- nächste Bushaltestelle: 14m / 1 Gehmin.



Es stehen 15 Außenstellplätze zur Verfügung, welche bei Bedarf für € 40,- bis € 50,-/Monat netto angemietet werden können.
Weiters bekommt jeder Mieter einen Serverraum zur Verfügung gestellt.


Bei Interesse freue ich mich sehr von Ihnen zu hören!

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nicht erlaubt. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen Abgeber und Vermittler ein wirtschafliches Naheverhältnis besteht.


Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 5000 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 994,62 zzgl 20% USt.
Heizkosten 419,07 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 1282,73
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 7696,42
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 155.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.59

Sehr repräsentatives Altbaubüro in der Nähe des Design Centers Linz neu zu vermieten!!
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