Anbieter Profil

company: BOSS Immobilien GmbHID: 87954
BOSS Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4053

Ort

Haid

Adresse

Kremstalstraße 16
Angaben ohne Gewähr

Studio, Atelier oder Geschäftsfläche gesucht?

Gewerbeobjekt zu mieten in Oberösterreich

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1/1
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  • wohnkrone.at/hat3934123
  • Seit: 21.12.2018
  • ObjektID: 1300
Angebot

Kontakt Infos

BOSS Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43 7229 66 33 6 17 , +43 664 85 85 218
E-Mail Anfrage

Gewerbeobjekt zu mieten, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Parkplatz

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.160

Betriebskosten:

€ 80

Hauptmietzins:

€ 1.080

Umsatzsteuer:

€ 232

Provision:

3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Büro- bzw. Geschäftsfläche:

Hell und individuell nutzbar präsentierten sich diese 135 m² Nutzfläche (erweiterbar durch Lagerflächen auf 185m²). Ein richtig großzügiger Raum bietet unzählige Möglichkeiten der Gestaltung und Aufteilung. Hier gibt es genügend Platz für einige Arbeitsplätze am Schreibtisch sowie einen weiteren Raum für einen Besprechungsbereich oder das Büro des Chefs. Brauchen Sie eher eine Ausstellungsfläche für Ihre Produkte. Auch das ist hier möglich aufgrund der straßenseitigen Glasfront. Lassen Sie Ihren Ideen freien Lauf.

Lage:

Die Besonderheit dieses Mietobjekts ist mit Sicherheit die Zentrale Lage in Haid, direkt an der viel frequentierten Straße zwischen Traun und Haid. Aufgrund des hohen Verkehrsaufkommens haben Sie hier eine sehr gute Präsenz.

4 private Parkplätze direkt vor dem Haus stehen Ihnen und Ihren Kunden zur Verfügung.

Punkt für Punkt Ihr Vorteil:

+ 135 m² Büro- bzw. Geschäftsflächefläche im Erdgeschoss (erweiterbar durch Lagerflächen auf 185m²)

+ flexible Raumaufteilung

+ ideale Verkehrsanbindung auch zur Autobahn

+ 4 kostenlose Parkplätze für Kunden vor dem Haus

+ Klimaanlage vorhanden

+ neue Beleuchtung vorhanden

+ neue Netzwerkverkabelung vorhanden

Kosten und Dauer:

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Die Heizkosten werden direkt mit dem Anbieter verrechnet (ca. 108,- € netto p.M.).

Das Mietverhältnis ist befristet möglich, Dauer bis 5 Jahre.



Optionale Anmietung von 50 m² Lagefläche möglich. Mietpreis hierfür  EUR 330,- inkl. BK netto/Monat.



Fazit:

Nutzen Sie diese erstklassige Gelegenheit und starten Sie los!

Ihr Konzept und Ihre Geschäftstüchtigkeit sind gefragt!

Interesse?

Wir begleiten Sie gerne – vom kostenlosen Besichtigungstermin bis zur Übergabe!

Rufen Sie mich jetzt unter 0664/8585218 an und sichern Sie sich Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin!



Schöne Grüße

Ihr Thomas Zitta

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten – für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <275m
Apotheke <325m
Klinik <9.875m
Krankenhaus <9.075m

Kinder & Schulen
Schule <600m
Kindergarten <525m
Universität <7.150m

Nahversorgung
Supermarkt <400m
Bäckerei <1.600m
Einkaufszentrum <1.225m

Sonstige
Bank <350m
Post <400m
Polizei <675m
Geldautomat <9.225m

Verkehr
Bus <350m
Straßenbahn <1.450m
Autobahnanschluss <825m
Bahnhof <1.125m
U-Bahn <9.775m
Flughafen <5.300m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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BOSS Immobilien GmbH
4053 Haid
Ansprechpartner:
Ing. Zitta Thomas
tz@bossimmobilien.at
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