Anbieter Profil

company: ID: 82195
REAL360 Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4020

Ort

Linz
Angaben ohne Gewähr

Toll aufgeteiltes Büro mit ca. 693,50m² in ausgezeichneter Linzer Lage zu vermieten!

Gewerbeobjekt zu mieten in Oberösterreich

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  • wohnkrone.at/hat3289151
  • Seit: 28.03.2018
  • Objekt ID: 3504/17078
Angebot

Kontakt Infos

REAL360 Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43 6642366568
E-Mail Anfrage

Gewerbeobjekt zu mieten, 13 Zimmer - Anzeigen Details

HWB Wert:

64,8 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Kaution:

€ 16.997

monatl. Miete/Pacht:

€ 6.335,56

Betriebskosten:

€ 1.758,46

Hauptmietzins:

€ 3.814,25

Heizkosten:

€ 558,24

Umsatzsteuer:

€ 1.055,93

Provision:

3.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

TOP Bürofläche nur wenige Minuten vom Linzer Stadtzentrum entfernt!

Die Nutzfläche mit ca. 693,50m² teilt sich auf 2 Geschoße auf und bietet neben ihren 13 großzügigen Büros auch eine Teeküche und 4 Sanitärbereiche.
Weiters sind zahlreiche Nebenräume vorhanden, welche als Archiv genutzt werden können.

Die Lage in der Nähe des Linzer Musiktheaters und Bahnhofs garantiert eine tolle öffentliche Verkehrsanbindungen (Bus und Straßenbahn), als auch eine gute Frequenz an Fußgängern.

Direkt vor dem Gebäude stehen Ihnen bis zu 14 Parkplätze für Sie und Ihre Kunden zur Anmietung zur Verfügung.


KOSTEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: € 5,50/m²
Betriebskosten netto: € 1,30/m²
Heizkosten netto: € 0,80/m²
Parkplatz monatl. netto: € 30,-/Stellplatz

Hier ist eine Befristung von 3-10 Jahre als Dauer möglich.

Interesse?
Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe!

Ich freue mich auf einen Termin mit Ihnen!

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 3814,25 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 907,14 zzgl 20% USt.
Heizkosten 558,24 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 1055,93
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 6335,56
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 64.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C

Toll aufgeteiltes Büro mit ca. 693,50m² in ausgezeichneter Linzer Lage zu vermieten!
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Toll aufgeteiltes Büro mit ca. 693,50m² in ausgezeichneter Linzer Lage zu vermieten!

hat3289151
REAL360 Immobilien GmbH
4020 Linz
Ansprechpartner:
Mag. Reichenberger Reinhard
rr@real360.at
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