Anbieter Profil

company: ID: 82195
REAL360 Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4030

Ort

Linz
Angaben ohne Gewähr

Toll gelegene Büroflächen auf 2 Geschoßen in der Siemensstraße in Linz zu vermieten!

Gewerbeobjekt zu mieten in Oberösterreich

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3448142
  • Seit: 12.07.2018
  • Objekt ID: 3504/17569
Angebot

Kontakt Infos

REAL360 Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43 664 88613530
E-Mail Anfrage

Gewerbeobjekt zu mieten, 13,5 Zimmer - Anzeigen Details

HWB Wert:

28,3 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Kaution:

€ 10.500

monatl. Miete/Pacht:

€ 2.996,49

Betriebskosten:

€ 355,36

Hauptmietzins:

€ 2.200,94

Umsatzsteuer:

€ 499,42

Provision:

3.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein


Komplettes Bürohaus inkl. Parkplätze zu vermieten - Auch eine geschoßweise Anmietung ist möglich!


Eckdaten zum Objekt:

- Bezug ab 1.11.2018 möglich
- Gesamtnutzfläche des kompletten Bürohauses ca. 990m²
- Mögliche Anmietung des 2. Obergeschoßes und Dachgeschoßes mit ca. 400,17m²
- Der Nettomietpreis bei einer Gesamtanmietung beträgt € 2.601,11 p.M. (das sind € 6,50/m²) inkl. Parkflächen
- Die Betriebskosten belaufen sich auf netto € 296,13 p.M. (das sind € 0,74/m²). In den Betriebskosten enthalten sind: Grundsteuer, Versicherung,
Verwaltungskosten, Wasser und Müll
- Bei Bedarf kann Mobiliar evtl. von Vormieter abgelöst werden

Folgendes wurde 2010 saniert:

- Dreifachverglaste Fenster
- Dämmung Kellerdecke
- Fassadendämmung
- Dachsanierung
- Fernwärme wurde eingeleitet und alle Heizkörper wurden erneuert
- Bodenbeläge und WC Anlagen wurden erneuert
- Elektrische Leitungen wurden erneuert

Um die Barrierefreiheit zu gewährleisten wird bei Bedarf ein Lift eingebaut, jedoch erhöht sich der Nettomietzins durch den Einbau.

Mietdauer unbefristet seitens Vermieter!


Ich freue mich sehr von Ihnen zu hören!

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2200,94 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 296,13 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 499,42
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 2996,49
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 28.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B

Toll gelegene Büroflächen auf 2 Geschoßen in der Siemensstraße in Linz zu vermieten!
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E-Mail Anfrage

Toll gelegene Büroflächen auf 2 Geschoßen in der Siemensstraße in Linz zu vermieten!

hat3448142
REAL360 Immobilien GmbH
4030 Linz
Ansprechpartner:
Harrer Achim
ah@real360.at
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