Anbieter Profil

company: ID: 82195
REAL360 Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4020

Ort

Linz
Angaben ohne Gewähr

Tolle Bürofläche mit bester Verkehrsanbindung in Linz-Süd - Perfekt für Start-ups!

Gewerbeobjekt zu mieten in Oberösterreich

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat5145161
  • Seit: 14.11.2019
  • Objekt ID: 3504/21834
Angebot

Kontakt Infos

REAL360 Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43 6642366568
E-Mail Anfrage

Gewerbeobjekt zu mieten, 1 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Lift

HWB Wert:

210 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

F

Kaution:

€ 1.100

monatl. Miete/Pacht:

€ 362,62

Betriebskosten:

€ 51,8

Hauptmietzins:

€ 259,02

Umsatzsteuer:

€ 60,44

Provision:

3.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Kleines, aber feines 1-Zimmer-Büro in super Linzer Lage!

Dieses helle Büro mit ca. 43,17m² große Büro (inkl. ca. 6m² Allgemeinflächen) befindet sich nahe der Salzburger Straße (auf Höhe Infra Center), unweit von der Autobahnauf- und abfahrt entfernt.
Mit dem Lift gelangen Sie problemlos in das 2. Obergeschoß und somit in Ihr Büro.
Es ist mit einem hochwertigen Teppichboden, sowie mit Vertikaljalousien zur Verdunkelung der Fensterfront ausgestattet.

Sowohl die günstige Miete, als auch die Größe des Büros eignen sich perfekt für Start-up-Unternehmen.

Die tolle Lage garantiert Ihnen und Ihren Mitarbeitern eine tolle öffentliche Verkehrsanbindung (Bushaltestelle unweit von der Immobilie entfernt).


KONDITIONEN

- Nettomiete € 6,-/m² zzgl. 20% MwSt.
- Nettobetriebskosten € 1,-/m² zzgl. 20% MwSt.
- Strom netto € 0,80/m² zzgl. 20% MwSt.
- Heizkosten netto € 0,80/m² zzgl. 20%MwSt.


ENTFERNUNGEN

VERKEHR:
Bushaltestelle - 450m
Autobahnauffahrt A7 - 1,2 km

EINKAUFEN:
Supermarkt - 260m


Interesse?
Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe!

Ich freue mich auf einen Termin mit Ihnen!

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 259,02 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 43,17 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 60,43
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 362,62
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Heizwärmebedarf: 210.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: F

Tolle Bürofläche mit bester Verkehrsanbindung in Linz-Süd - Perfekt für Start-ups!
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REAL360 Immobilien GmbH
4020 Linz
Ansprechpartner:
Mag. Reichenberger Reinhard
rr@real360.at
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