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Anbieter Profil

company: ID: 82195
REAL360 Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4020

Ort

Linz
Angaben ohne Gewähr

Tolle Büros in TOP-Lage in der Hafenstraße zu mieten!

Gewerbeobjekt zu mieten in Oberösterreich

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat2992422
  • Seit: 11.05.2017
  • Objekt ID: 3504/14645
Angebot

Kontakt Infos

REAL360 Immobilien GmbH
Gewerblich
: 43/6642366568
E-Mail Anfrage
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Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Ausstattung:

Lift

HWB Wert:

77 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

FGEE Wert:

1,02

FGEE Klasse:

C

Kaution:

€ 17.500

monatl. Miete/Pacht:

€ 5.803,2

Betriebskosten:

€ 499,2

Hauptmietzins:

€ 4.420

Umsatzsteuer:

€ 967,2

Provision:

3.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein


Tolle Büros in der Linzer Hafenstraße neu zu mieten!


Das Wichtigste auf einen Blick:
- Heizung: Fernwärme oder Gas
- Raumlüftung vorhanden
- Sämtliche Anschlüsse vorhanden
- Kunstharzböden
- Eigene Parkplätze
- Zentrale Lage - direkte Anbindung an die A7-Autobahn/Abfahrt Hafenstraße

Miete: € 8,50/m² netto zzgl. 20 % USt.
Monatl. Betriebskosten-Akonto: € 416,00 kalt, zzgl. 20 % USt.

Lagebeschreibung:
Die Büroflächen befinden sich in der Hafenstraße in Linz, einer 1-A-Lage! Von hier sind es nur 15 Minuten zu Fuß und 7 Minuten mit dem Fahrrad ins Zentrum von Linz. Die Donaupromenade als Naherholungsgebiet liegt nur 100 Meter entfernt. Ein bequemer Geh- bzw. Radfahrweg führt Sie direkt zum Hauptplatz - ins Herzen von Linz - vorbei am neuen Kulturzentrum "Tabakwerke", am traditionellen Brucknerhaus sowie am futuristischen Lentos Kunstmuseum. Eine Besonderheit dieser TOP-Lage ist die direkte Anbindung an die Autobahn A7/Abfahrt Hafenstraße.


Interesse?
Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe!

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 4420 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 416 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 967,2
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 5803,2
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 77.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.02
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C

Tolle Büros in TOP-Lage in der Hafenstraße zu mieten!
Tolle Büros in TOP-Lage in der Hafenstraße zu mieten!
Tolle Büros in TOP-Lage in der Hafenstraße zu mieten!
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E-Mail Anfrage

Tolle Büros in TOP-Lage in der Hafenstraße zu mieten!

hat2992422
REAL360 Immobilien GmbH
4020 Linz
Ansprechpartner:
Mag. Reichenberger Reinhard
rr@real360.at
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