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Anbieter Profil

company: ID: 82195
REAL360 Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4020

Ort

Linz

Tel.

43/664 88613530
Angaben ohne Gewähr

Tolle Geschäftsfläche mit ca. 107,20m² Verkaufsraum und Schaufensterfront in Linz!!

Gewerbeobjekt zu mieten in Oberösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3057183
  • Seit: 23.08.2017
  • Objekt ID: 3504/15188
Angebot
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Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

HWB Wert:

118 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

Kaution:

€ 8.400

monatl. Miete/Pacht:

€ 2.778,02

Betriebskosten:

€ 292,27

Hauptmietzins:

€ 2.071,46

Heizkosten:

€ 92,4

Umsatzsteuer:

€ 463

Provision:

3.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

TOP Geschäftslokal im Gesamtausmaß von ca. 126,85m² nahe der Linzer Landstraße!

Das zu vermietende Geschäft wird derzeit als Modeboutique genutzt und bietet neben einer großen Schaufensterfront eine ca. 107,20m² Verkaufsfläche (Raumhöhe ca. 3,5m).
Die Restfläche von ca. 19,65m² teilt sich in 2 kleine Büroräume/Abstellräume + Toilette auf.

Es befindet sich in einer Seitenstraße zur Linzer Landstraße, gegenüber dem EKZ Passage.

Auch Werbemöglichkeiten sind sowohl auf der Landstraße als auch in der Seitenstraße gegeben - Siehe Fotos!

KONDITIONEN:

- Hauptmietzins: € 2.071,46/Monat netto, kalt zzgl. 20% MwSt.
- Nettobetriebskosten: Akonto in Höhe von netto € 151,16/Monat zzgl. 20% MwSt.

! Unbefristeter Mietvertrag !


Interesse?
Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe!

Ich freue mich auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen!

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2071,46 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 151,16 zzgl 20% USt.
Heizkosten 92,4 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 463
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 2778,02
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 118.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D

Tolle Geschäftsfläche mit ca. 107,20m² Verkaufsraum und Schaufensterfront in Linz!!
Tolle Geschäftsfläche mit ca. 107,20m² Verkaufsraum und Schaufensterfront in Linz!!
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