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Anbieter Profil

company: ID: 61450

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4020

Ort

Linz

Tel.

+43 / 7239 / 5100 511
Angaben ohne Gewähr

Tolle, moderne Gemeinschaftspraxis, in einer Hochfrequenzlage

Gewerbeobjekt zu mieten in Oberösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3050842
  • Seit: 12.08.2017
  • Objekt ID: 2538/14954
Angebot
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Gewerbeobjekt zu mieten, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Lift, Möbliert

HWB Wert:

29,26 kWh/m²/Jahr

Kaution:

€ 3.000

monatl. Miete/Pacht:

€ 914

Betriebskosten:

€ 200

Hauptmietzins:

€ 595

Umsatzsteuer:

€ 152,33

Provision:

3.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Diese helle, barrierefreie, teilweise möblierte Ordination befindet sich in einer sehr zentralen Lage in Linz, nahe dem Kepler Universitätsklinikum Med Campus III, Med Campus IV, dem Unfallkrankenhaus, dem Diakonissenkrankenhaus und dem Europaplatz.

Die Räumlichkeit teilt sich auf in einen schönen, hellen Gemeinschaftswarte- sowie Empfangsraum, zwei moderne Ordinationsräume, sowie ein WC und einem kleinen Vorraum.

Für diese Ordination/Praxis/Büro wurde speziell für eine Neugründung einer Ordination folgende Staffelung vorgenommen:

1. Jahr - 8,60 €/qm das heißt 714 €/Monat
2. Jahr - 9,30 €/qm das heißt 772 €/Monat
3. und folgende Jahre - 10,00 €/qm das heißt 830 €/Monat

Ferner kann ein Tiefgaragenabstellplatz für 65 € pro Monat sowie ein Außenstellplatz für 45 € pro Monat angemietet werden.

Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. Vor dem Ärztehaus befinden sich die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, Bus 17, 19, 45, 70 und 71 sowie der Autobahnanschluss.

Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer 0699/ 17 11 30 01 oder unter 07239/ 51 00 511, sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 595 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 166,67 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 152,33
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Gesamtbetrag 914
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Heizwärmebedarf: 29.26 kWh/(m²a)

Tolle, moderne Gemeinschaftspraxis, in einer Hochfrequenzlage
Tolle, moderne Gemeinschaftspraxis, in einer Hochfrequenzlage
Tolle, moderne Gemeinschaftspraxis, in einer Hochfrequenzlage
Tolle, moderne Gemeinschaftspraxis, in einer Hochfrequenzlage
Tolle, moderne Gemeinschaftspraxis, in einer Hochfrequenzlage
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