Anbieter Profil

company: ID: 61450

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4020

Ort

Linz
Angaben ohne Gewähr

Tolles Büro in ruhiger Lage in Linz!

Gewerbeobjekt zu mieten in Oberösterreich

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1/1
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  • wohnkrone.at/hat3276704
  • Seit: 17.03.2018
  • Objekt ID: 2538/16362
Angebot

Kontakt Infos

LIFE-REAL Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43/(0)7239/5100511
E-Mail Anfrage

Gewerbeobjekt zu mieten, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Möbliert

Kaution:

€ 2.800

monatl. Miete/Pacht:

€ 939,6

Betriebskosten:

€ 150

Hauptmietzins:

€ 658

Umsatzsteuer:

€ 156,6

Provision:

3.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Dieses tolle Büro befindet sich in einer sehr ruhigen Lage in Linz, Nähe der Wellnessoase Hummelhof und dem Neuromed Campus.

Das Mietobjekt bietet den neuen Mietern einen besonderen Arbeitsflair in gelassener Atmosphäre. Das Büro befindet sich im Hochparterre eines Mehrparteienhauses. Die Immobilie ist hell und modern gestaltet und teilt sich auf in einem Vorraum, einer großen, hellen Küche mit Essbereich und einer Abstellkammer, drei Einzelbüros sowie ein weiters Zimmer, welches bis dato als Wartezimmer genutzt wurde, ein Badezimmer und ein separates WC.

Highlight ist der schöne, überdachte Balkon mit Blick in den begrünten, ruhigen Garten.

Bei Bedarf kann eine Einzelgarage separat angemietet werden.

Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, sowie den Autobahnanschluss. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Kindergarten, Schulen, Ärzte, Nahversorger und verschiedene Freizeiteinrichtungen.

Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht gemäß § 3 EAVG 2012 aufgeklärt und zur Bekanntgabe der beiden Werte des ,,Heizwärmebedarfs und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor" beziehungsweise zur Erbringung eines Energieausweises aufgefordert.
Der Eigentümer ist dieser Aufforderung jedoch bis dato nicht nachgekommen.

Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer 0699/ 17 11 30 01 oder unter 07239/ 51 00 511, sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 658 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 125 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 156,6
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Gesamtbetrag 939,6

Tolles Büro in ruhiger Lage in Linz!
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LIFE-REAL Immobilien GmbH
4020 Linz
Ansprechpartner:
LIFE-REAL Immobilienteam
bergsmann@life-real.at
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