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Anbieter Profil

company: ID: 82195
REAL360 Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4020

Ort

Linz

Adresse

Hafenstraße
Angaben ohne Gewähr

Tolles Büro mit Terrasse in TOP-Lage in Linz/Hafenstraße zu mieten!!

Gewerbeobjekt zu mieten in Oberösterreich

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3023163
  • Seit: 01.07.2017
  • Objekt ID: 3504/15049
Angebot

Kontakt Infos

REAL360 Immobilien GmbH
Gewerblich
: 43/6642366568
E-Mail Anfrage
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Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Lift

HWB Wert:

77 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

FGEE Wert:

1,02

FGEE Klasse:

C

Kaution:

€ 23.000

monatl. Miete/Pacht:

€ 7.488

Betriebskosten:

€ 624

Hauptmietzins:

€ 5.720

Umsatzsteuer:

€ 1.248

Provision:

3.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein


Tolle Büros mit Terrasse (ca. 12 m²) in der Linzer Hafenstraße neu zu mieten!


Das Wichtigste auf einen Blick:
- Heizung: Fernwärme oder Gas
- Raumlüftung vorhanden
- Sämtliche Anschlüsse vorhanden
- Holzböden sowie Kunstharzböden im Großraumbüro
- Eigene Parkplätze
- Zentrale Lage - direkte Anbindung an die A7-Autobahn/Abfahrt Hafenstraße

Miete: € 8,80/m² netto zzgl. 20 % USt.
Monatl. Betriebskosten-Akonto: € 520,00 kalt, zzgl. 20 % USt.

Lagebeschreibung:
Die Büroflächen befinden sich in der Hafenstraße in Linz, einer 1-A-Lage! Von hier sind es nur 15 Minuten zu Fuß und 7 Minuten mit dem Fahrrad ins Zentrum von Linz. Die Donaupromenade als Naherholungsgebiet liegt nur 100 Meter entfernt. Ein bequemer Geh- bzw. Radfahrweg führt Sie direkt zum Hauptplatz - ins Herzen von Linz - vorbei am neuen Kulturzentrum "Tabakwerke", am traditionellen Brucknerhaus sowie am futuristischen Lentos Kunstmuseum. Eine Besonderheit dieser TOP-Lage ist die direkte Anbindung an die Autobahn A7/Abfahrt Hafenstraße.


Interesse?
Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe!

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 5720 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 520 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 1248
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 7488
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 77.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.02
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C

Tolles Büro mit Terrasse in TOP-Lage in Linz/Hafenstraße zu mieten!!
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E-Mail Anfrage

Tolles Büro mit Terrasse in TOP-Lage in Linz/Hafenstraße zu mieten!!

hat3023163
REAL360 Immobilien GmbH
4020 Linz
Ansprechpartner:
Mag. Reichenberger Reinhard
rr@real360.at
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