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company: ID: 82195
REAL360 Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4020

Ort

Linz
Angaben ohne Gewähr

Tolles Büro über 3 Stockwerke in der hochfrequentierten Linzer Industriezeile!

Gewerbeobjekt zu mieten in Oberösterreich

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  • wohnkrone.at/hat3245966
  • Seit: 21.02.2018
  • Objekt ID: 3504/14724
Angebot

Kontakt Infos

REAL360 Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43 6642366568
E-Mail Anfrage

Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Ausstattung:

Lift

Kaution:

€ 127.800

monatl. Miete/Pacht:

€ 10.648,37

Betriebskosten:

€ 1.183,15

Hauptmietzins:

€ 7.887,68

Umsatzsteuer:

€ 1.774,73

Provision:

3.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

3-stöckiges Bürogebäude im Linzer Hafengebiet (an der Industriezeile) im Gesamtausmaß von ca. 985,96m² in Linz zu mieten!

Die 3 Stockwerke sind wie folgt aufgeteilt:

1. Untergeschoß: ca. 243,29m²
- Ausstellungsraum
- 2 Abstellräume
- Archiv

Erdgeschoß: ca. 281,49m²
- Portier
- Garderobe
- Toiletten
- Ausstellungsraum
- Verkaufsraum
- Empfangsbereich
- 3 Büros von 16,90m² bis 20,7m²

1. Obergeschoß: ca. 461,18m²
- Ausstellungsraum
- Aufenthaltsraum
- 2 Besprechungszimmer (29,70m² + 74,30m²)
- Chef-Büro

Verbunden sind die 3 Geschoße mit einer Treppe, als auch mit einem eigenem Lift.

KOSTEN
Hauptmietzins: € 8,00/m² netto, kalt
Betriebskosten akonto: € 1,00/m² zzgl. 20% USt.

Kündigungsverzicht: 5 Jahre

Interesse?
Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe!

Ich freue mich auf einen Termin mit Ihnen!

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 7887,68 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 985,96 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 1774,73
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Gesamtbetrag 10648,37

Tolles Büro über 3 Stockwerke in der hochfrequentierten Linzer Industriezeile!
Tolles Büro über 3 Stockwerke in der hochfrequentierten Linzer Industriezeile!
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E-Mail Anfrage

Tolles Büro über 3 Stockwerke in der hochfrequentierten Linzer Industriezeile!

hat3245966
REAL360 Immobilien GmbH
4020 Linz
Ansprechpartner:
Mag. Reichenberger Reinhard
rr@real360.at
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