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Anbieter Profil

company: ID: 61450

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4020

Ort

Linz
Angaben ohne Gewähr

Tolles Geschäftslokal an der Landstraße!

Gewerbeobjekt zu mieten in Oberösterreich

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  • wohnkrone.at/hat3083029
  • Seit: 03.10.2017
  • Objekt ID: 2538/15285
Angebot

Kontakt Infos

LIFE-REAL Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43 / 7239 / 5100 511, 0699/17113001
E-Mail Anfrage
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Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Kaution:

€ 12.000

monatl. Miete/Pacht:

€ 5.160

Betriebskosten:

€ 360

Hauptmietzins:

€ 4.000

Umsatzsteuer:

€ 860

Provision:

2.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Wunderschönes kleines aber feines Geschäftslokal direkt in der Stadtmitte auf der Landstraße/ Mozartkreuzung.

Das Geschäft verfügt über ein hoch frequentiertes Schaufenster, einen Lagerraum und ein WC mit Waschbecken. Die Verkaufsfläche wäre ideal für ein Schmuckgeschäft, aber auch andere Branchen sind erwünscht.

KEINE GASTRONOMIE!

Der neue Mieter hat die Möglichkeit, im ersten Stock ein Büro im Ausmaß von 40 - 100 m² Fläche dazu zu mieten.
Laut Auskunft des Eigentümers ist ein Anschluss für ein Kombigerät für Heizung und Klimaanlage vorhanden.
Durch die zentrale Lage ist eine gute Verkehrsanbindung gewährleistet.

Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht gemäß § 3 EAVG 2012 aufgeklärt und zur Bekanntgabe der beiden Werte des ,,Heizwärmebedarfs und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor" beziehungsweise zur Erbringung eines Energieausweises aufgefordert.
Der Eigentümer ist dieser Aufforderung jedoch bis dato nicht nachgekommen.

Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.
Der Ordnung halber halten wir fest, dass bei nicht rechtzeitiger Absage des vereinbarten Besichtigungstermines der bereits angefallene Aufwand in Rechnung gestellt wird.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter der Telefonnr 0699/ 17 11 30 01 oder unter 07239/ 51 00 511, sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 4000 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 300 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 860
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 5160

Tolles Geschäftslokal an der Landstraße!
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Tolles Geschäftslokal an der Landstraße!

hat3083029
LIFE-REAL Immobilien GmbH
4020 Linz
Ansprechpartner:
Luger, MPA, MBA, akad. IM Margarete
office@life-real.at
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