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Anbieter Profil

company: ID: 82195
REAL360 Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4020

Ort

Linz

Tel.

43/664 88613530
Angaben ohne Gewähr

Top Büro in Top Lage von Linz 3.OG!!

Gewerbeobjekt zu mieten in Oberösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3023147
  • Seit: 01.07.2017
  • Objekt ID: 3504/15033
Angebot
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Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Ausstattung:

Lift

HWB Wert:

52,16 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Kaution:

€ 11.000

monatl. Miete/Pacht:

€ 3.660,24

Betriebskosten:

€ 902,76

Hauptmietzins:

€ 2.297,9

Heizkosten:

€ 68,4

Umsatzsteuer:

€ 610,04

Provision:

3.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein



19 gute Gründe, um in den City Tower II mit seinen 19 Geschoßen zu ziehen:

- Zentrale Lage
- Guter Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel
- Ausreichend Parkmöglichkeiten anmietbar (Garagenparkplatz à € 65,-- + à € 15,-- BK , Freistellplatz à € 56,--)
- Rasche Anbindung auf die A7 (unter 2km)
- Fast keine Wartezeit aufgrund 3 Personenaufzügen
- Barrierefrei/Behindertengerecht
- Gastronomie und Nahversorgung in unmittelbarer Nähe (Lenaupark)
- Expansionsmöglichkeiten im Haus
- Wundervoller Ausblick über Linz
- Anmietungsmöglichkeiten von 97m² - 2.000m²
- Lichtdurchflutete Büroräume aufgrund 3-seitiger Vollfensterfronten
- Flexible Raumgestaltungsmöglichkeiten
- Optimale Werbemöglichkeit
- Befristung des Mietvertrages von 3 Jahren bis ∞ möglich
- Kooperationsmöglichkeiten durch breit aufgestellte Mieterstruktur möglich
- Kunden fahren mit dem Aufzug direkt ins Büro
- Bonitätsstarke Mieterstruktur
- Gesamtmiete inkl. BK,HK und Ust.
- Niedrige Heizkosten von ca. € 0,25/m²

Lassen Sie sich diese einzigartige Möglichkeit nicht entgehen ein Mieter des City Tower II zu werden und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2297,9 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 683,9 zzgl 20% USt.
Heizkosten 68,4 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 610,04
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Gesamtbetrag 3660,24
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 52.16 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C

Top Büro in Top Lage von Linz 3.OG!!
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