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company: OTTO IMMOBILIEN GRUPPEID: 68720
OTTO IMMOBILIEN GRUPPE

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4020

Ort

Linz

Tel.

+43 1 512 77 77 350, +43 664 885 90 401
Angaben ohne Gewähr

TOP Einzelhandelsstandort in Linz

Gewerbeobjekt zu mieten in Oberösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3187644
  • Seit: 11.01.2018
  • Objekt-ID: 315/11219
Angebot

Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Kaution:

€ 551.100

monatl. Miete/Pacht:

€ 110.220

Betriebskosten:

€ 1.350

Hauptmietzins:

€ 90.500

Umsatzsteuer:

€ 18.370

Provision:

3BMM

Provision inkl. USt.:

Nein

FLÄCHEN UND KONDITIONEN
Geschoß Fläche ca.
UG 351,00 m²
EG 254,00 m²
1. OG 526,00 m²
2. OG 469,00 m²
Gesamt 675,00 m²

Monatliche Nettomiete: EUR 90.500,00
Monatliches Betriebskosten-Akonto: EUR 1.350,00
Indexierung: 100 % gem. VPI
Mietdauer: 10 Jahre
Kaution: 6 Brutto-Monatsmieten (zzgl. USt.)
Ablöse: keine

Alle Angaben verstehen sich exkl. USt.

AUSSTATTUNG
HWB: wird nachgereicht

VERFÜGBARKEIT
10/2017

STANDORTBESCHREIBUNG
Das Geschäftslokal befindet sich an der hoch frequentierten Landstraße in Linz mit einer Passanten Frequenz von über 210.000 Personen pro Woche. Die Agglomeration der umliegenden Geschäfte zeichnet sich durch namhafte Mieter mit exklusiven Stores aus. Die Linzer Landstraße ist seit jeher die beliebteste Einkaufsmeile von Oberösterreich.

VERKEHRSANBINDUNG
Öffentlich:
Straßenbahn: 1,2,3
Bus: 200, 202, 208, 215, 230, 237, 240, 242, 250, 251, 252, 260, 265

Individualverkehr:
Parkgarage: Garage im Zentrum Linz GIZ
CONTIPARK Tiefgarage Mozart-City-Center
Fußgängerzone

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