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Anbieter Profil

company: ID: 82195
REAL360 Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4060

Ort

Leonding

Tel.

43/664 88613530
Angaben ohne Gewähr

Top Geschäftsfläche mit großzügiger Schaufensterfront in idealer Verkehrsfrequenzlage!!

Gewerbeobjekt zu mieten in Oberösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat2995470
  • Seit: 16.05.2017
  • Objekt ID: 3504/14693
Angebot
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Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Grundfläche:

2.276 m2

Heizung:

Gasheizung

HWB Wert:

83,5 kWh/m²/Jahr

Kaution:

€ 24.500

monatl. Miete/Pacht:

€ 8.160

Betriebskosten:

€ 360

Hauptmietzins:

€ 6.500

Umsatzsteuer:

€ 1.360

Provision:

3.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Zur Vermietung gelangt eine TOP Geschäftsfläche im EG mit ca. 678,29m² in Hochfrequenzlage mit einer großzügigen Schaufensterfront!

Das Kellergeschoß, ausgestattet mit Lastenlift, im Ausmaß von ca. 509,55m² ist bei Bedarf im Mietpreis inkludiert.

Das Objekt befindet sich in verkehrsgünstiger Lage, direkt in der ersten Reihe an der Welser Straße, an der Stadtgrenze zu Linz!
Die Fläche zeichnet sich nicht nur durch ihre ausgezeichnete Lage aus, sie bietet auch ein einladendes Entrée.

Einge Details zum Objekt:

- Klimaanlage
- Alarmanlage
- Super Verkehrsanbindung
- Großzügige Schaufensterfront
- 9x Außenstellplätze vor dem Objekt vorhanden
- Nahversorger und Restaurants in unmittelbarer Nähe
- Abgehängte Decke
- Laderampe mit Einfahrtstor
- Barrierefrei
- Seitenwandverkabelung


Konditionen:

- Nettomiete: Pauschale von netto € 6.500,-/Monat zzgl. 20% MwSt.
- Nettobetriebskosten: Akonto in Höhe von netto € 300,-/Monat zzgl. 20% MwSt.
- Stellplätze: 9 Stück im Mietpreis inklusive

Interesse?
Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe!

Ich freue mich auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen!

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 6500 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 300 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 1360
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 8160
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 83.5 kWh/(m²a)

Top Geschäftsfläche mit großzügiger Schaufensterfront in idealer Verkehrsfrequenzlage!!
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