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Anbieter Profil

company: ID: 28659

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4030

Ort

Linz
Angaben ohne Gewähr

Top Gewerbe-Immobilie für Ihren neuen Firmenstandort

Gewerbeobjekt zu mieten in Oberösterreich

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  • wohnkrone.at/hat3088505
  • Seit: 11.10.2017
  • Objekt ID: 1053/8373
Angebot

Kontakt Infos

IMMO-CONTRACT Oberösterreich
Gewerblich
: +43 / 50 / 450
E-Mail Anfrage
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Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

HWB Wert:

74 kWh/m²/Jahr

FGEE Wert:

1,06

Kaution:

€ 11.644,56

monatl. Miete/Pacht:

€ 4.514,52

Betriebskosten:

€ 633

Hauptmietzins:

€ 3.234,6

Umsatzsteuer:

€ 752,42

Provision:

3.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Top Gewerbestandort in 4030 Linz zu mieten!

Diese Betriebsliegenschaft besteht aus 2 Hallen, 1 Büro und einer darüberliegenden Wohnung. Davor befindet sich eine Parkfläche für ca. 6-10 PKW. Die große Park- und Rangierfläche ist durch 2 große Tore auch für LKW als Ein- und Ausfahrt gut zu befahren. Die Hallen sind beheizbar und verfügen über Druckluft (Kompressor in einem Schacht vorhanden). Von den Büroräumen sieht man in alle Hallen. Die hintere Halle ist zusätzlich mit einer Absauganlage ausgestattet.

Die darüberliegende Wohnung ist ca. 120m² groß und möbliert. Sie verfügt über eine Sauna und eine Dachterrasse.

FLÄCHEN:
Halle A 245m²
Halle B 232m²
Büro 36m²
Wohnung 120m²

Sämtliche Gebäude-Flächen dieses Gewerbeobjekts werden mit Ferngas beheizt.
Es wird darauf hingewiesen, dass diese Betriebsliegenschaft eine MB-Widmung hat.

Miete netto: 3.234,60
Betriebskosten netto: 527,50
Gesamtmiete netto: 3.762,10
+20% Ust: 752,42
Gesamtmiete incl. Ust.: 4.514,52

Kaution: 3 Brutto-MM
Provision: 3 Brutto-MM


Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen, weiteren Fotos und Gebäudeplänen unverbindlich zu, wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Besuchen Sie unsere Homepage mit rund 3.000 aktuellen Immobilienangeboten www.immo-contract.com

Für Besichtigungen steht Ihnen Frau Rauecker +43 676/841 420-236 gerne zur Verfügung.
mailto:Bettina.Rauecker@IMMO-CONTRACT.co m



Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 3234,6 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 527,5 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 752,42
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 4514,52
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Heizwärmebedarf: 74.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.06

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4030 Linz
Ansprechpartner:
Rauecker Bettina
bettina.rauecker@immo-contract.com
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