Anbieter Profil

company: ID: 64940

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4030

Ort

Linz
Angaben ohne Gewähr

Top Gewerbe-Immobilie für Ihren neuen Firmenstandort

Gewerbeobjekt zu mieten in Oberösterreich

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3216113
  • Seit: 27.01.2018
  • Objekt ID: 2785/1051
Angebot

Kontakt Infos

WS IMMO KG
Gewerblich
: +43 / 7242 / 77959
E-Mail Anfrage

Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

HWB Wert:

74 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

FGEE Wert:

1,06

FGEE Klasse:

C

monatl. Miete/Pacht:

€ 4.372,2

Betriebskosten:

€ 759,6

Hauptmietzins:

€ 3.010,5

Umsatzsteuer:

€ 728,7

Provision:

3.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Top Gewerbestandort in Linz zu mieten!
120m² Top eingerichtete Wohnung inklusive
Diese Betriebsliegenschaft besteht aus mehreren Hallen, Büros und einer darüber liegenden 120m² Wohnung.
Parkflächen für ca. 6-10 PKWS sind für Kunden vorhanden.
Die große Park- und Rangierfläche ist durch 2 große Tore auch für LKW (DFH 3,40m) als Ein- und Ausfahrt zu befahren.
Alle Objekte sind beheizbar, voll elektrifiziert, ausgezeichnet beleuchtet und Druckluft Kompressor ist auch dabei.
Von den Büroräumen sieht man teilweise in alle Hallen.
Eine Halle ist zusätzlich mit einer Schweiß-Absauganlage ausgestattet.

Die darüber liegende Wohnung ist ca. 120m² groß und voll möbliert.
Eine Sauna, Top Küche und Bad, sowie eine Dachterrasse runden das Alles sehr gut ab.

FLÄCHEN:
Halle A 245m²
Halle B 232m²
Büro 36m²
Wohnung120m²

Sämtliche Gebäude-Flächen dieses Gewerbeobjekts werden mit eine neuen Modernen Erdgasheizung beheizt.
Diese Betriebsliegenschaft eine MB-Widmung hat.

Für weitere Rückfragen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigung Termins steht Ihnen gerne Herr Andreas Kraus unter der Telefonnummer +43 664 5923420
oder per E-Mail unter andreas@wsimmo.at gerne zur Verfügung.
www.wsimmo.at

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER UND KORREKTER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN.

Bitte beachten Sie evtl. die neuen Verbraucherschutzrechte gemäß FAGG, welche wir Ihnen umgehend nach Ihrer Anfrage als Link zur Verfügung stellen.

Bei nicht rechtzeitiger Absage vom vereinbarten Besichtigungstermin wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt.
Die Ersatzpflicht gilt ausdrücklich vereinbart § 9 MaklerG Ersatz von Aufwendungen.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 3010,5 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 633 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 728,7
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 4372,2
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 74.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.06
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C

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4030 Linz
Ansprechpartner:
Kraus Andreas
andreas@wsimmo.at
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