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Anbieter Profil

company: ID: 71476
BOSS Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4501

Ort

Neuhofen an der Krems

Adresse

Kirchengasse 4a

Tel.

+43 / 7229 / 66 336, 43/664 8585218
Angaben ohne Gewähr

Top Standort für Ihr Geschäft

Gewerbeobjekt zu mieten in Oberösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat2814455
  • Seit: 03.09.2016
  • Objekt ID: 3326/602
Angebot
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Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

HWB Wert:

96 kWh/m²/Jahr

FGEE Wert:

2,05

Kaution:

€ 4.050

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.345,24

Betriebskosten:

€ 207

Hauptmietzins:

€ 948,53

Umsatzsteuer:

€ 224,21

Provision:

3.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Das Geschäft liegt in zentraler Lage in Neuhofen an der Krems. In der unmittelbaren Nähe befinden sich das Gemeindeamt, die Kirche und die Polizei.

Die Fläche und der Zugang sind komplett barrierefrei ausgeführt und daher die perfekte Ausgangsbasis für Ihre Geschäftsidee.

Über den Eingangsbereich gelangen Sie direkt in den großzügigen, hellen Verkaufsraum oder über einen kleinen Vorraum in die Mitarbeiterbereiche wie Büroräume, Lager, Werkstatt, Sozialraum und Toiletten.

Profitieren Sie von den zahlreichen kostenlosen Parkmöglichkeiten für Ihre Kunden durch die Kurzparkzone vor dem Haus.

Eine sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel bietet beste Erreichbarkeit für Ihre Kunden und Mitarbeiter.

Des Weiteren befinden Sich in unmittelbarer Umgebung Cafes und Restaurants, diverse Geschäfte, sowie katholische Kirche mit dem Pfarrheim, Gemeindeamt, Schulen, Kindergärten und die Krabbelstube.


Infrastruktur
öffentl. Verkehr: Bushaltestelle - direkt vor dem Haus;
Einkaufen: Supermarkt 5 Min. zu Fuß;
Bäckerei 2 Min. zu Fuß;
Schule: VS, NMS - 2 Min. zu Fuß;
Kindergarten: 4 Min. zu Fuß;
Krabbelstube: 1 Min. zu Fuß;

Interesse?
Ich begleite Sie gerne - vom kostenlosen Besichtigungstermin bis zur Übergabe!
Rufen Sie mich jetzt unter 0664/8585218 an und sichern Sie sich Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin!

Schöne Grüße
Ihr Thomas Zitta

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 948,53 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 172,5 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 224,21
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 1345,24
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 96.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.05

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