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Anbieter Profil

company: ID: 82195
REAL360 Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4020

Ort

Linz

Tel.

43/6642366568
Angaben ohne Gewähr

Umfangreich ausgestattete Büroflächen in der Linzer Hafenstraße!!

Gewerbeobjekt zu mieten in Oberösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3023171
  • Seit: 01.07.2017
  • Objekt ID: 3504/15057
Angebot
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Gewerbeobjekt zu mieten, 11,5 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Möbliert

HWB Wert:

22,1 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

A

Kaution:

€ 31.200

monatl. Miete/Pacht:

€ 10.372,8

Betriebskosten:

€ 2.372,4

Hauptmietzins:

€ 6.667

Umsatzsteuer:

€ 1.728,8

Provision:

3.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Das Objekt befindet sich im 4.OG in der Hafenstraße!
Das Büro wird im Ausmaß von ca. 564,69m² vermietet und kann bei Bedarf ebenso geteilt werden!

Dieser Standort bietet ebenso eine ideale öffentliche Verkehrsanbindung durch die unmittelbare Bushaltestelle vor dem Objekt (Linien 12, 19, 25 und 27) und Autobahn A7 Auf- und Abfahrt.

Hier noch ein paar Eckdaten:

- Teppichboden
- Glastrennwände
- Fußbodenheizung und Radiatoren
- EDV-Verkabelung vorhanden
- Großzügige Besprechungsbereiche

Des weiteren steht im EG des Gebäudes ein großzügiges Foyer mit Veranstaltungsräumen für bis zu 300 Personen zur Verfügung!

Die Mietpreispauschale beträgt: € 6.667,- zzgl. 20% MwSt.
Im Mietpreis inkludiert ist die Mitbenützung der WC-Anlagen sowie der Teeküche und die Betriebskosten (Wasser, Lüftung, Heizung, Strom, Kühlung und die Müllentsorgung)

Außenstellplätze sowie Tiefgragenstellplätze sind ausreichend vorhanden und können zu folgenden Konditionen angmietet werden:

- Außenstellplätze zu € 40,-/Monat zzgl 20% MwSt.
- Tiefgaragenstellplätze zu € 75,-/Monat zzgl. 20% MwSt.

Interesse?
Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe!

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 6667 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 1977 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 1728,8
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 10372,8
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 22.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: A

Umfangreich ausgestattete Büroflächen in der Linzer Hafenstraße!!
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