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company: BOSS Immobilien GmbHID: 87954
BOSS Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4020

Ort

Linz

Adresse

Prinz-Eugen-Straße 17
Angaben ohne Gewähr

Workspace mit Loftcharakter

Gewerbeobjekt zu mieten in Oberösterreich

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3454684
  • Seit: 14.07.2018
  • ObjektID: 1124
Angebot

Kontakt Infos

BOSS Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43 7229 66 33 6 17 , +43 664 85 85 218
E-Mail Anfrage

Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Parkplatz

Baujahr:

2002

monatl. Miete/Pacht:

€ 2.223

Betriebskosten:

€ 423

Hauptmietzins:

€ 1.800

Umsatzsteuer:

€ 444,6

Provision:

3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Büro:

Hell, modern und großzügig präsentiert sich diese Bürofläche mit Loftcharakter im Linzer Hafenviertel.

Verwirklichen Sie Ihre Geschäftsidee auf ca. 300 m² Nutzfläche im Erdgeschoss des Gebäudes.

Das Fläche teilt sich auf in

• einen großzügigen Empfang

• ca. 266 m² Bürofläche und

• einen Besprechungsraum.



• Eine Teeküche

• Sanitärräume mit 3 WCs und 1 Dusche

• ein Sozialraum sowie

• ein weiterer Besprechungsraum

können gemeinschaftlich genutzt werden.





Lage:

Die Lage nahe der Kreuzung Prinz-Eugen-Straße / Industriezeile verspricht eine gute Anbindung an die Autobahn sowie an das öffentliche Verkehrsnetz. Kostenlose Parkplätze für Sie, Ihre Mitarbeiter und Ihre Kunden sind vor dem Haus vorhanden.

Zahlreiche Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß die Bushaltestelle.



Punkt für Punkt Ihr Vorteil:

+ 300 m² Bürofläche im Erdgeschoss

+ 100 % barrierefrei

+ Klima- und Lüftungsanlage

+ ideale Verkehrsanbindung mit Bus und Auto

+ Freiparkplätze vorhanden



Kosten und Dauer:

In den Betriebskosten sind die die allgemeinen Betriebskosten und Kosten für Strom, Heizung, Klimaanlage sowie Lüftung enthalten.

Die Beheizung erfolgt über eine Deckenheizung mit Gas.

Das Mietverhältnis ist befristet möglich, Dauer nach Vereinbarung.

Die Finanzamtgebühr richtet sich nach der Vertragsdauer.



Fazit:

Nutzen Sie diese Topgelegenheit und starten Sie los!

Ihr Konzept und Ihre Geschäftstüchtigkeit sind gefragt!



Interesse?

Wir begleiten Sie gerne – vom kostenlosen Besichtigungstermin bis zur Übergabe!

Rufen Sie mich jetzt unter 0664/8585218 an und sichern Sie sich Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin!

 

 
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Workspace mit Loftcharakter
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Workspace mit Loftcharakter

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BOSS Immobilien GmbH
4020 Linz
Ansprechpartner:
Ing. Zitta Thomas
tz@bossimmobilien.at
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