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Anbieter Profil

company: ID: 82195
REAL360 Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4060

Ort

Leonding
Angaben ohne Gewähr

Wunderschönes und alteingesessenes Gastronomielokal in Linz-Leonding zu vermieten!!

Gewerbeobjekt zu mieten in Oberösterreich

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3025127
  • Seit: 04.07.2017
  • Objekt ID: 3504/15092
Angebot

Kontakt Infos

REAL360 Immobilien GmbH
Gewerblich
: 43/6642366568
E-Mail Anfrage
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Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Grundfläche:

882 m2

Ausstattung:

Garten

HWB Wert:

207 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

E

FGEE Wert:

1,55

Kaution:

€ 65.000

monatl. Miete/Pacht:

€ 6.120

Betriebskosten:

€ 360

Hauptmietzins:

€ 4.800

Umsatzsteuer:

€ 1.020

Provision:

3.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Zur Verpachtung gelangt ein alteingesessenes Gastronomielokal unmittelbar an der Stadtgrenze Linz-Leonding in Edellage.
Das einzigartige Ambiente beschert nachhaltigen Umsatz und besitzt aufgrund der langjährigen hochqualitativen Küche ein nobles Entrée und einen sehr hohen Bekanntheitsgrad!
Gesucht wird daher ein Mieter mit hohem Standard. Der Vermieter bietet dafür ein vollständiges Equipment, dass die Herzen der Besucher höher schlagen lässt
Eine volleingerichtetet Küche sowie eine bestehende Betriebsanlagengenehmigung sind vorhanden!

48 Verabreichnungsplätze im Innenraum sowie ca. 75 Verabreichnungsplätze im Außenbereich garantierten Ihnen hohe Umsatzmöglichkeiten!

Um das Angebot dieser hochwertigen Gastronomie abzurunden, bietet das Kellergewölbe einen wunderschönen Weinkeller samt Verkostung, sowie eine angrenzende intime Bar.

Im ersten Stock befindet sich eine funktionell aufgeteilte Wohnung mit 4 Zimmer sowie Bad und WC getrennt!
Weiters bietet diese Wohnung eine wunderschöne, große Terrasse.

Nutzflächenaufstellung wie folgt:

- Restaurant ca. 144m²
- Terrasse + Bar ca. 188m²
- Betriebswohnung ca. 88m²
- Keller/Lagerraum ca. 50m²

Ergibt eine Gesamtnutzfläche von ca. 470m²

- Grundstücksgröße beträgt ca. 882m²

Weiters beträgt die Kaution für das gesamte Inventar € 65.000,-.

Interesse?
Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe!

Ich freu mich auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen!

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 4800 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 300 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 1020
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 6120
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 207.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.55

Wunderschönes und alteingesessenes Gastronomielokal in Linz-Leonding zu vermieten!!
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E-Mail Anfrage

Wunderschönes und alteingesessenes Gastronomielokal in Linz-Leonding zu vermieten!!

hat3025127
REAL360 Immobilien GmbH
4060 Leonding
Ansprechpartner:
Mag. Reichenberger Reinhard
rr@real360.at
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