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Anbieter Profil

company: ID: 28064

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4020

Ort

Linz

Tel.

+43 / 732 / 660260, 43/664 / 41 29 950
Angaben ohne Gewähr

Zu vermieten - Büroflächen Linzer Tankhafen!

Gewerbeobjekt zu mieten in Oberösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3081306
  • Seit: 30.09.2017
  • Objekt ID: 1033/20113
Angebot
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Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Grundfläche:

12.257 m2

HWB Wert:

83 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

FGEE Wert:

1,08

Kaution:

€ 10.000

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.816,52

Betriebskosten:

€ 330,56

Hauptmietzins:

€ 1.238,3

Heizkosten:

€ 119,77

Umsatzsteuer:

€ 302,75

Provision:

3.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Die großzügigen Büroräumlichkeiten befinden sich direkt am Linzer Tankhafen und verfügen über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung.

Ausstattet ist das Büro mit einer Klimaanlage und KAT 5 Verkabelung.

Über einen eigenen Eingang kann das Büro im 2. OG bequem zu Fuß oder den Lift erreicht werden.

Das Büro ist wie folgt aufgeteilt:
- Empfangsbereich
- Wartebereich
- 5 Büroräume
- Archiv bzw. Serverraum
- Abstellraum
- Küche (möbliert)
- Damen- und Herren-WC

Im Herbst 2015/Frühling 2016 wird eine Flachdachsanierung am Bürogebäude mit zusätzlich ca. 20 cm Dämmung durchgeführt, um den HWB zu senken.
Werte nach Sanierung:
HWB 83
f GEE 1,08

Parkplätze können um EUR 10,-- netto pro Monat angemietet werden.
Es stehen maximal 4 Parkplätze zur Verfügung.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS E-MAIL ANFRAGEN NUR MIT IHRER VOLLSTÄNDIGEN ADRESSANSCHRIFT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1238,3 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 155,7 zzgl 20% USt.
Heizkosten 119,77 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 302,75
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 1816,52
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 83.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.08

Für Fragen steht Ihnen Herr Gattringer gerne unter der Nummer 0664 / 41 29 950 zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren.

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