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Anbieter Profil

company: pvm-property value management GmbHID: 74728
pvm-property value management GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

5020

Ort

Salzburg
Angaben ohne Gewähr

350 M² BÜRO // PRAXIS // INDIVIDUELL GESTALTBAR!

Gewerbeobjekt zu mieten in Salzburg

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat2982191
  • Seit: 26.04.2017
  • ObjektID: 838
Angebot

Kontakt Infos

pvm-property value management GmbH
Gewerblich
: +43 662 25 45 39
E-Mail Anfrage
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Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Ausstattung:

Lift, Parkplatz

Baujahr:

2004

HWB Wert:

57 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

monatl. Miete/Pacht:

€ 3.150

Betriebskosten:

€ 350

Hauptmietzins:

€ 2.800

Heizkosten:

€ 350

Umsatzsteuer:

€ 700

Provision:

3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

ARBEITSLÖSUNGEN MIT POTENZIAL.
Das Büro befindet sich im Erdgeschoss des Geschäftsgebäudes und weist eine Gesamtbüronutzfläche von 350 m² auf. Darin enthalten sind einzelne Büroräumlichkeiten, Abstellräume, Archivflächen, ein Raum für eine Teeküche (inklusive Anschlüsse) sowie Räumlichkeiten für WC-Anlagen. Teeküche und WC-Anlagen werden nach den wünschen des Mieters adaptiert.

Die individuell aufteilbare Bürofläche bietet aufgrund der großzügigen Fensterflächen eine sehr helle und freundliche Arbeitsatmosphäre. Für Sonnenschutz sorgen Lamellenrollos an der Außenseite der Fenster. Bei der neuen Einrichtung kann der Mieter seine persönlichen Vorstellungen mit einfließen lassen.

GESTALTEN SIE IHRE BÜRO/PRAXISRÄUME MIT!
Die zu vermietenden Geschäftsräumlichkeit bietet noch sämtliche Gestaltungsfreiräume. Die Raumaufteilung sowie die Ausstattung kann Ihren Wünschen angepasst werden. Die nötige Adaptierung erfolgt nach Absprache mit dem Vermieter. Die Höhe des Mietpreises richtet sich nach der Ausstattung.


LEISTUNGSSTARKES LIEFERING. Die Bürofläche befindet sich im Norden der Stadt Salzburg in der Peilsteinerstraße in Liefering – einer Seitenstraße der hochfrequentierten Ignaz-Harrer-Straße, die gemeinsam mit der Münchner Bundesstraße die Hauptverkehrsroute durch den Norden der Stadt bildet.

Darüber hinaus zeichnet sich der Standort durch eine gute Infrastruktur aus – die Bushaltestelle sowie der A1-Verkehrsknoten „Salzburg Mitte“ sind in wenigen Minuten zu erreichen. Zudem befinden sich einige Geschäfte und Unternehmen in unmittelbarer Nachbarschaft und zahlreiche weitere entlang der nahen Münchner Bundesstraße und in Lehen.

AUSTATTUNG:
 

- Bodenbelag frei wählbar
- Klimatisierung
- 5 Stellplätze (anmietbar)
- Sonnenschutz durch Außen-Rollos
- Lift

KONDITIONEN:
Monatlicher Nettomietzins Büro: 8,00 €/m² Gesamt 2.800,00 netto
Monatlicher Nettomietzins Stellplätze (5):  á/€ 25,00

Betriebskosten: ca. 2,00 €/m² netto inkl. Heizung

Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes (Mietanbot) ist eine Provision fällig. Diese richtet sich nach den in der MaklerVO, BGBI. Nr. 297/1996 idgF vorgesehenen Höchstsätze, das heißt je nach Art des Mietvertrages und der Mietdauer: eine bis drei Bruttomonatsmieten - zzgl. 20% Umsatzsteuer.

Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zahlen können gerundet oder geschätzt werden.

Ausstellungsdatum: 13.02.2004
Heizwärmebedarf: 57 kWh/m²a
Energieklasse: C

350 M²  BÜRO // PRAXIS // INDIVIDUELL GESTALTBAR!
350 M²  BÜRO // PRAXIS // INDIVIDUELL GESTALTBAR!
350 M²  BÜRO // PRAXIS // INDIVIDUELL GESTALTBAR!
350 M²  BÜRO // PRAXIS // INDIVIDUELL GESTALTBAR!
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E-Mail Anfrage

350 M² BÜRO // PRAXIS // INDIVIDUELL GESTALTBAR!

hat2982191
pvm-property value management GmbH
5020 Salzburg
Ansprechpartner:
Raspotnig Beate
office@pvm-immo.at
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