Anbieter Profil

company: ID: 76297
RE/MAX Spirit in St. Johann/Pg.

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

5541

Ort

Altenmarkt im Pongau
Angaben ohne Gewähr

Gemütliches Kaffeehaus

Gewerbeobjekt zu mieten in Salzburg

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  • wohnkrone.at/hat3213503
  • Seit: 27.01.2018
  • Objekt ID: 1655/1306
Angebot

Kontakt Infos

RE/MAX Spirit in St. Johann/Pg.
Gewerblich
: +43 / 6412 / 20250, 00436642121710
E-Mail Anfrage

Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

HWB Wert:

259 kWh/m²/Jahr

FGEE Wert:

2,28

Provision:

1.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Dreizeiler:
Einmalige Gelegenheit zur Selbstständigkeit! Eingesessenes Kaffeehaus sucht Pächter mit Liebe zur Gastronomie.

Beschreibung:
Bei dem Objekt handelt es sich um ein Tageskaffee im Zentrum von Altenmarkt.
Es bietet ausreichend Platz und wurde in einen Raucher- & Nichtraucherraum geteilt.

Beschreibung Ausstattung:
Die Aufteilung ist wie folgt:
- ca. 80 Sitzplätze innen, aufgeteilt auf 3 Stuben
- ca. 40 Sitzplätze im dazugehörigen Gastgarten (Der Gastgarten ist auf den Grundrissen nicht dargestellt)
- genügend Parkplätze hinter dem Lokal
- ca.150m² Erdgeschoss
- ca.100m² als Atelier im Obergeschoss
Eine Eisöffnung für den Gassenverkauf ist ebenfalls vorhanden. Diese lockt im Sommer viele Eisliebhaber an.

Lage:
Das Kaffeehaus hat die ideale Lage am Marktplatz von Altenmarkt. In direkter Nähe zum Schulzentrum mit über 700 Schülern und Lehrern. Die Gemeinde Altenmarkt wird in nächster Zeit hinter dem Lokal einen Park anlegen, welches sicherlich förderlich für das Lokal ist.

Altenmarkt im Pongau ist nachweislich die älteste Siedlung und zugleich Mutterpfarre im Salzburger Ennstal. Mit der Römerzeit tritt unsere Heimat aus dem Halbdunkel der Ur- und Frühgeschichte in das Licht der eigentlichen Geschichte ein. Bereits in der römischen Straßenkarte scheint die Straßenstation Ani auf. Anzunehmen ist, dass die Ortsbezeichnung Ani mit dem Namen der Enns, die Anisus hieß, zusammenhängt. Die erste urkundliche Erwähnung erfolgte im Jahr 1074 im Schenkungsvertrag des Erzbischofs Gebhard an das Kloster Admont. Die folgenden Jahrhunderte gestalteten sich für Altenmarkt oder Radistat, wie es früher hieß, sehr wechselvoll.
Mehr Informationen unter: http://www.altenmarkt.at/index.php

Sonstiges:
Dieses Objekt gilt als Tageskaffee und hat eine Gewerbegenehmigung bis 21 Uhr.
Der Vermieter ist für eventuelle vom neuen Pächter gewünschte Umbauarbeiten, Erneuerungen, Renovierungen offen und würde diese sogar mitfinanzieren.

Für mehr Informationen, Besichtigungstermine oder Fragen zum Objekt kontaktieren Sie uns.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 259.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.28

Kennen Sie jemanden, der eine Immobilie verkaufen/vermieten oder kaufen/mieten möchte? Ich freue mich auf Ihre Empfehlung.

Markus Heigl
Hauptstraße 41
5600 St.Johann im Pg.
Tel: 0664 21 21 710
e-mail: m.heigl@remax-spirit.at

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Gemütliches Kaffeehaus

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RE/MAX Spirit in St. Johann/Pg.
5541 Altenmarkt im Pongau
Ansprechpartner:
Heigl Markus
m.heigl@remax-spirit.at
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