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Anbieter Profil

company: Raiffeisen Immobilien Salzburg eGenID: 67237
Raiffeisen Immobilien Salzburg eGen

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

5020

Ort

Salzburg
Angaben ohne Gewähr

Geschäftsfläche in Salzburg Itzling

Gewerbeobjekt zu mieten in Salzburg

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  • wohnkrone.at/hat3052363
  • Seit: 15.08.2017
  • ObjektID: 525/3839
Angebot

Kontakt Infos

Raiffeisen Immobilien Salzburg eGen
Gewerblich
: +43 662 / 8886 - 14221
E-Mail Anfrage
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Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Heizung:

Fernwärme

Ausstattung:

Parkplatz

HWB Wert:

17 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

A

FGEE Wert:

0,74

FGEE Klasse:

A

monatl. Miete/Pacht:

€ 11.460

Betriebskosten:

€ 1.700

Hauptmietzins:

€ 7.850

Umsatzsteuer:

€ 1.910

Provision:

3.0 BMM plus 20.0% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Geschäftsfläche in Salzburg-Itzling
Die Fläche befindet sich in äußerst verkehrsgünstiger Lage und ist hervorragend erreichbar.

Die Autobahnschnittstellen Salzburg-West/Bergheim und Salzburg-Nord sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Die O-Bus-Station der Linie 6 sowie die Lokalbahn-Station, mit Anbindung in die Innenstadt, befindet sich direkt ums Eck.
In unmittelbarer Nähe wird 2019 ein Nahversorger-Zentrum, mit Trafik, Apotheke, Lebensmittelhandel, Frisör, Gastronomie- und Textilbranche, errichtet.
Die teilbare Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoss des Bürogebäudes Wasserfeldstraße 2. Das Gebäude wird einer durchgreifenden Kernsanierung unterzogen und verfügt über eine große Schaufensterfront und großzügige Raumhöhen.
Auf Wunsch können barrierefreie Lagerflächen sowie KFZ-Stellplätze angemietet werden.
Vielseitige Verwendungsmöglichkeiten! Nutzerspezifische Gestaltung hinsichtlich Größe, Grundrissgebung und Ausstattung nach Vereinbarung möglich, gerne auch mit in direkter Abstimmung mit dem planenden Architekten.
Miete mtl. netto € 11,25/m² Nfl. zzgl. 20 % USt. - Nettomiete € 7.850,00 zzgl. 20 % USt. zzgl. BK/HK-Akonto und Kosten für PKW-Stellplätze
 
Ordnungsgemäß verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler und auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Eigentümer.Energiedaten: Energieau sweis: liegt vor HWB: 17,00 HWB Klasse: A

Geschäftsfläche in Salzburg Itzling
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Geschäftsfläche in Salzburg Itzling
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E-Mail Anfrage

Geschäftsfläche in Salzburg Itzling

hat3052363
Raiffeisen Immobilien Salzburg eGen
5020 Salzburg
Ansprechpartner:
Dämon Gabriella
immobilien@rvs.at
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