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Anbieter Profil

company: ID: 28509

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

5113

Ort

St. Georgen bei Salzburg
Angaben ohne Gewähr

Geschäftslokal für Bistro, Kebap, Pizzeria.....

Gewerbeobjekt zu mieten in Salzburg

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  • wohnkrone.at/hat2999334
  • Seit: 22.05.2017
  • Objekt ID: 1651/2509
Angebot

Kontakt Infos

RE/MAX Innova in Braunau
Gewerblich
: +43 / 7722 / 22137, 43/664/1210021
E-Mail Anfrage
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Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Grundfläche:

1.106 m2

HWB Wert:

102 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

FGEE Wert:

0,89

FGEE Klasse:

B

monatl. Miete/Pacht:

€ 3.700

Betriebskosten:

€ 700

Hauptmietzins:

€ 2.500

Umsatzsteuer:

€ 616,67

Provision:

3.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Bestens eingeführtes Bistro in St. Georgen bei Salzburg.
Die zurzeit beantragten und genehmigten Betriebszeiten betragen Montag bis Sonntag jeweils von 10:00 bis 22:00.
Das Gebäude wurde im Jahr 2014 auf einem ca. 1.100 m² großen Grundstück neu errichtet.
Auf einer Fläche von ca. 82 m² befinden sich die Küche, der Gastraum sowie die Nebenräume wie Kühlzelle, Büro und WC-Anlagen.
Vor dem Gebäude ist ein schöner Platz für den Gartenbetrieb.
Die Liegenschaft ist an das öffentliche Wasser- und Kanalnetz angeschlossen.
Beheizt wird das Gebäude über die Lüftungsanlage mit Wärmetauscher und falls erforderlich durch einen Pelletsofen.
Die gesamte Einrichtung verbleibt im Gebäude und ist mit einer Pauschale von € 80.000.- abzulösen.

Durch die gute Lage unmittelbar an der Landesstraße und neben der Tankstelle kann lt. Angaben des Eigentümers von einer hohen Frequenz ausgegangen werden.
Der jetzige Betreiber, der auch der Eigentümer ist, berichtet auch, dass durch die von ihm erstellte Speisekarte ein beträchtlicher Umsatz durch die Bestellung und Abholung der Speisen erzielt wurde.
Branchenkenner wissen welcher Umsatz hier zu erzielen ist.

Nutzen Sie diese einmalige Möglichkeit und Chance und vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Immobilienprofi.

Herr Martin Rachbauer freut sich auf Ihre Anfrage und berät Sie gerne.
Sie erreichen Herrn Rachbauer unter der Mobilnummer +43 664 1210021 oder der Emailadresse m.rachbauer@remax-innova.at


Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2500 zzgl 20% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten 583,33 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 616,67
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 3700
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 102.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.89
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B

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Geschäftslokal für Bistro, Kebap, Pizzeria.....
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RE/MAX Innova in Braunau
5113 St. Georgen bei Salzburg
Ansprechpartner:
Rachbauer Martin
m.rachbauer@remax-innova.at
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