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Anbieter Profil

company: VISTE ImmobilienID: 74170
VISTE Immobilien

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

5020

Ort

Salzburg

Adresse

Vogelweiderstraße 101

Tel.

+43 662 872590
Angaben ohne Gewähr

Grosse Aufschriften am Haus und schon kennt Dich die ganze Stadt!

Gewerbeobjekt zu mieten in Salzburg

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3128208
  • Seit: 18.11.2017
  • ObjektID: 340
Angebot
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Gewerbeobjekt zu mieten, 5 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Grundfläche:

500 m2

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Terrasse, Garten, Parkplatz, Möbliert, Kamin

Fläche:

160

Baujahr:

1955

monatl. Miete/Pacht:

€ 3.000

Hauptmietzins:

€ 2.500

Umsatzsteuer:

€ 500

Provision:

3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Ein Geschäftshaus mit Wohnmöglichkeit - 21.000 Fahrzeuge pro Tag haben direkten Blickkontakt!

Ein Haus an einer besser sichtbaren Stelle gibt es nicht. Dieses ehemalige Wohn- und Geschäftshaus könnte mit einigen Verschönerungsarbeiten zu neuem Leben erweckt werden. Vorstellbar wäre hier ein kleines Bistro, ein Spezialitätengeschäft, eine Werbeagentur ...... oder ähnliches.


Gastgarten und kleine Terrasse möglich
EG: Kleiner Gast- oder Kundenbereich - Belieferung über eine Rampe auf der Rückseite des Gebäudes
Derzeit ca. 40 qm Gastraum, Nebenräume
Wohnung im ersten Obergeschoss mit ca. 80 qm Wohnfläche
Teilweise beheizter Keller mit einigen Wasserentnahmenstellen
Grosser Garten im rückwärtigen Bereich des Hauses für Gastgarten oder Parkplätze
Bushaltestelle direkt vor der Tür
Nur wenige Gehminuten zum Bahnhof
Direkt an der Vogelweiderstraße - Kreuzung Magazinstraße
Lt. Raumordnung Widmung Gewerbegebiet
Übernahme sofort möglich!


Mit einigen Adaptierungsarbeiten könnte hier der Grundstein für Ihre Zukunft gesetzt werden. 

Energieausweis wird in Kürze fertiggestellt!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Grosse Aufschriften am Haus und schon kennt Dich die ganze Stadt!
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