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company: ID: 76524
RE/MAX Family in Straßwalchen

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

5023

Ort

Salzburg
Angaben ohne Gewähr

Helle und freundliche Produktionsflächen

Gewerbeobjekt zu mieten in Salzburg

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  • wohnkrone.at/hat4118311
  • Seit: 19.02.2019
  • Objekt ID: 2782/939
Angebot

Kontakt Infos

RE/MAX Family in Straßwalchen
Gewerblich
: +43 664/4537415
E-Mail Anfrage

Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

monatl. Miete/Pacht:

€ 3.540

Betriebskosten:

€ 600

Hauptmietzins:

€ 2.450

Umsatzsteuer:

€ 590

Lage:
Salzburg Nord, Gewerbegebiet Gnigl Sam, gute Verkehrsanbindung, S-Bahn Anschluß fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, Autobahnanschluss Sbg.- Nord (ca. 2 km entfernt), sehr gute Zufahrtsmöglichkeit, Laderampe und Parkplätze vorhanden. Das Zentrum der Stadt Salzburg, sowie der Bahnhof sind zu Fuß in ein paar Minuten erreichbar. Bushaltestellen von öffentlichen Verkehrsmitteln befinden sich ebenfalls in der Nähe, B1 (Bundesstr. 1) befindet sich ca. 1 km entfernt.

Beschreibung:
Ebenerdige (keine Rampe) Produktions- und Lagerflächen sehr hell und freundlich im 1. OG des Gebäudes. Die Mietflächen sind mit einem gestrichenem Betonestrichboden und großflächigen Fensterbändern ausgestattet.
Das Mietobjekt verfügt über ein eigenes großes Treppenhaus samt eigenen Lastenlift (Tragkraft 4.300,-kg.), großzügige sanitären Anlagen sind ebenfalls vorhanden. Zuletzt wurden diese Gewerbeflächen für die Produktion von elektronischen Bauteilen verwendet.

Heizung:
Gas-Zentralheizung, Heizlüfter an der Hallendecke

Raumeinteilung:
Grundrißplan der gesamten Etage finden Sie auf der letzten Seite von diesem Exposé, Teilvermietung möglich

Nutzfläche:
ges. ca. 940m², Teilvermietung möglich

Miete:
netto 4,90 €/m² zzgl. Mwst.

Betriebskosten:
netto 1,00 €/m² zzgl. Mwst.
(ohne Heizung, Strom, Wasser - wird direkt vom Energieversorger mit dem Mieter abgerechnet)

Mietbeginn:
Nach Vereinbarung

Mietdauer:
nach Vereinbarung

Parkplätze:
Ausreichend vorhanden

Kaution:
3 Bruttomonatsmieten

Vermittlungsprovision:
3 Bruttomonatsmieten (MZ +BK) zzgl. Mwst.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2450 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 500 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 590
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 3540

Helle und freundliche Produktionsflächen
Helle und freundliche Produktionsflächen
ad

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Helle und freundliche Produktionsflächen

hat4118311
RE/MAX Family in Straßwalchen
5023 Salzburg
Ansprechpartner:
Riess Rosina Maria
r.riess@remax-family.at
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