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Anbieter Profil

company: Raiffeisen Immobilien Salzburg eGenID: 67237
Raiffeisen Immobilien Salzburg eGen

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

5020

Ort

Salzburg

Tel.

+43 662 / 8886 - 14221
Angaben ohne Gewähr

MIETE: Geschäftslokal in Salzburg Aigen

Gewerbeobjekt zu mieten in Salzburg

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3027383
  • Seit: 08.07.2017
  • ObjektID: 525/3669
Angebot
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Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Baujahr:

1978

HWB Wert:

74 kWh/m²/Jahr

FGEE Wert:

1,14

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.280

Betriebskosten:

€ 166,67

Hauptmietzins:

€ 900

Umsatzsteuer:

€ 213,33

Provision:

3.0 BMM plus 20.0% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

MIETE: Geschäftlokal direkt in der Aigner Straße
Lage:

Aufgrund der Erreichbarkeit direkt an der Aigner Straße und der guten Werbemöglichkeit zur Straße befindet sich das Büro/Geschäftslokal in optimaler Frequenzlage.

Eine Bankfiliale von Raiffeisen befindet sich im Haus, Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Beschreibung:

Durch die direkte Lage an der Aigner Straße kann die Werbemöglichkeit optimal genutzt werden.

Hierzu kann an der Fassade ein Firmenschriftzug angebracht werden, sowie kann die große Fensterfront an der Aigner Straße perfekt für Ihre Werbemaßnahmen genutzt werden.

Die 49 m² Verkaufsfläche werden im Winter mit Gas und Bodenradiatoren geheizt und können im Sommer mit dem installierten Klimagerät gekühlt werden.

Die Elektrik befindet sich zur Gänze im Boden.

Zur Verkaufsfläche wird ein ca. 22 m² großer Lagerraum im Keller mitvermietet.

Für Ihre Kunden stehen Parkplätze direkt vor dem Eingang zur Verfügung.
Nutzflächen:

Geschäftslokal: ca. 49 m²

Gaderobe: ca. 4 m²

WC: ca. 2 m²

Lagerflächen im Kellergeschoß: ca. 22 m²

Kundenparkplätze sind vor dem Geschäftslokal vorhanden (bereits im Mietpreis inkludiert)
Laufzeit Mietvertrag:

Das Mietverhältnis wird auf 5 Jahre befristet abgeschlossen.
Kosten:

Miete: € 900,- zuzügl. 20% USt. zuzügl. ca. € 200,- Betriebskosten (inkl. Warmwasser und Heizkosten)

Kaution: 3 BMM
Provision: 3 BMM zzgl. 20 % USt.

Für die Mietvertragserrichtung werden keine Kosten berechnet

Mietvertragsvergebührung beim FinanzamtEnergiedaten: Energieauswe is: liegt vor HWB: 74,00

MIETE: Geschäftslokal in Salzburg Aigen
MIETE: Geschäftslokal in Salzburg Aigen
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