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Anbieter Profil

company: ID: 28519

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

5020

Ort

Salzburg
Angaben ohne Gewähr

MITTENDRIN, statt nur dabei: Gut gehendes LOKAL in der Salzburger Altstadt

Gewerbeobjekt zu mieten in Salzburg

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  • wohnkrone.at/hat3024367
  • Seit: 03.07.2017
  • Objekt ID: 2602/6924
Angebot

Kontakt Infos

Poetsch Immobilien GmbH
Gewerblich
: 43/664/88541410
E-Mail Anfrage
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Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Kaution:

€ 20.000

monatl. Miete/Pacht:

€ 5.964

Betriebskosten:

€ 564

Hauptmietzins:

€ 5.400

Provision:

2.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

MITTENDRIN, STATT NUR DABEI

Objektbeschreibung:
Dieses gut gehende Gastronomielokal liegt inmitten der Salzburger Altsatdt nur unweit der Staatsbrücke entfernt. Das quirlige Nachtleben in diesem Viertel lockt viele Besucher in diese in einem Altstadthaus befindliche Bar. Durch die Nutzfläche von rund 146 m² haben Sie hier zahlreiche Möglichkeiten Ihre Gäste zu verwöhnen.
Der attraktive Standort ist umgeben von namhafter Hotellerie, Gastronomie, Geschäften des täglichen Bedarfs, sowie der Getreidegasse. Die vielseitig nutzbare Fläche verfügt über einen ebenerdigen Eingangsbereich, der Sie direkt über fünf Stufen in den Altstadtkeller mit charmantem Gewölbe führt.

Die Nutzfläche von rund 146 m² teilt sich, wie folgt, auf:

- Verkaufsfläche von 96 m² mit 2 Bars, Bestuhlung: 70 Sitzplätze
- GASTRO-Küche mit allen modernen Geräten
- Lager
- Kühlhaus
- WC´s

Betriebsstättengenehmigung liegt vor.

Nettomiete: € 4.500,-- zzgl. 20% Ust.
Betriebskosten: € 470,-- zzgl. 20% Ust.

Kaution: € 20.000,--
Ablöse: € 80.000,-- (Verhandlungsbasis)

Provision:Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt


Besichtigungen sind jederzeit möglich, gerne auch an SONN - und FEIERTAGEN

Anfragen richten Sie bitte unter ANGABE IHRES VOLLSTÄNDIGEN NAMENS, ADRESSE und TEL.NR. an:

Ingeborg HAFEZ , PÖTSCH - IMMOBILIEN GMBH, 5020 Salzburg, Gaisbergstraße 4 a.
Tel.Nr.: 0664/88541410
E-Mail: i.hafez@poetsch-immo.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 4500 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 470 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 994
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 5964

MITTENDRIN, statt nur dabei: Gut gehendes LOKAL in der Salzburger Altstadt
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MITTENDRIN, statt nur dabei: Gut gehendes LOKAL in der Salzburger Altstadt

hat3024367
Poetsch Immobilien GmbH
5020 Salzburg
Ansprechpartner:
Hafez Ingeborg
i.hafez@poetsch-immo.at
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