Anbieter Profil

company: ID: 82215
RE/MAX Servus

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

5020

Ort

Salzburg

Adresse

Imbergstraße 1
Angaben ohne Gewähr

Repräsentative Büroräumlichkeiten mit Parkplatz und Festungsblick.

Gewerbeobjekt zu mieten in Salzburg

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3258829
  • Seit: 03.03.2018
  • Objekt ID: 3578/128
Angebot

Kontakt Infos

RE/MAX Servus
Gewerblich
: +43/662/82 22 41
E-Mail Anfrage

Gewerbeobjekt zu mieten, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Lift

HWB Wert:

195 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

E

FGEE Wert:

2,55

FGEE Klasse:

E

Kaution:

€ 6.200

monatl. Miete/Pacht:

€ 2.440,32

Betriebskosten:

€ 349,92

Hauptmietzins:

€ 1.742

Umsatzsteuer:

€ 406,72

Provision:

2.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Repräsentatives Etagenbüro mit Lift und eigenen Parkplätzen direkt vor dem Haus in renoviertem historischem Gebäude am Fusse des Kapuzinerberg in unmittelbarer Altstadt- und Salzachnähe zu vermieten! Festungsblick inklusive. Die perfekte Lage im Herzen von Salzburg.

Zur Vermietung gelangen 134 qm Büro- bzw. Atelierfläche in einem historischen Gebäude aus dem 16. Jahrhundert. Es handelt sich um eine Toplage in unmittelbarer Altstadtnähe mit herrlichem Ausblick auf die Festung Hohen Salzburg.

Die Bürofläche verteilt sich auf 2 Etagen und kann über Treppe als auch mit dem Lift erreicht werden. Das Obergeschoss hat zudem eine Loggia. Zu den Büroräumlichkeiten gehört eine Toilette auf jeder Ebene sowie eine kleine Teeküche im Obergeschoss. Auf der ersten Büroebene (Halbgeschoss) befinden sich Empfang und Büro 1 sowie WC und Vorraum. Das Obergeschoss kann mit dem Lift oder über die Treppe erreicht werden und besteht aus einem großen und einem kleineren Büro, Teeküche, Abstellraum, WC und der Loggia mit Festungsblick. Die Büroräume sind top renoviert mit Parkett- und Steinboden ausgestattet.Der Zugang erfolgt entweder über den Parkplatz in der Imbergstrasse oder über die Steingasse. Zugeordnet sind zwei Parkplätze, welche die Attraktivität weiter steigern.

Staatsbrücke und Mozartsteg sind jeweils 250 m entfernt und Altstadt bzw. Gericht sind zu Fuß in 10 bis 15 Minuten erreichbar. Die nächste Bushaltestelle ist 120 m entfernt. Öffentliche Garagen finden sich in der unmittelbaren Nähe (Garage Mozartsteg 240 m, Raiffeisengarage 500 m).

Das ideale Ambiente für Mieter die Exklusivität in unmittelbarer Altstadtnähe suchen.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1742 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 291,6 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 406,72
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Gesamtbetrag 2440,32
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 195.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.55
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E

#remax-servus

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Repräsentative Büroräumlichkeiten mit Parkplatz und Festungsblick.
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Repräsentative Büroräumlichkeiten mit Parkplatz und Festungsblick.

hat3258829
RE/MAX Servus
5020 Salzburg
Ansprechpartner:
Tuck Karin
k.tuck@remax-servus.at
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