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company: EHL Immobilien GmbHID: 82696
EHL Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

8020

Ort

Graz
Angaben ohne Gewähr

Büro Nähe FH Joanneum, Graz Eggenberg zu mieten

Gewerbeobjekt zu mieten in Steiermark

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  • wohnkrone.at/hat4854822
  • Seit: 21.08.2019
  • ObjektID: 33967
Angebot

Kontakt Infos

EHL Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43 1 512 76 90 955
E-Mail Anfrage

Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Fernwärme

Ausstattung:

Lift, Parkplatz

Baujahr:

2005

HWB Wert:

45 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

monatl. Miete/Pacht:

€ 2.057,96

Betriebskosten:

€ 351,42

Hauptmietzins:

€ 1.706,54

Heizkosten:

€ 63,21

Umsatzsteuer:

€ 424,23

Provision:

3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Büro Nähe FH Joanneum, Graz Eggenberg zu mieten

Das Büro- und Geschäftsgebäude befindet sich in einer guten Lage nähe der FH Joanneum mit optimaler Verkehrsanbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (u.a. Straßenbahn: 7, 1, Hauptbahnhof ist 1,4 km entfernt: Züge, Busse). In unmittelbarer Nähe befinden sich allerlei Geschäfte des täglichen Bedarfs, mehrere Restaurants, das Bad Eggenberg sowie auch das Schloss Eggenberg. Die Entfernung in das Stadtzentrum ist ungefähr 3 km.

Die Bürofläche befindet sich im 3. Obergeschoss des Gebäudes und besteht aus einem großen Büro sowie 2 separaten Büros. Durch die vielen bodentiefen Fenster gelangt viel Licht in das Objekt wodurch eine sehr angenehme Arbeitsatmosphäre gegeben ist. Die Fläche ist mit einem Parkettboden ausgestattet und wird unmöbliert vermietet. 

Direkt vor der Liegenschaft befindet sich die Straßenbahn- und Bushaltestelle der Linien 7, 33 und 62 von welcher man direkt nach 4 Stationen zum Hauptbahnhof gelangt. Ebenso ist eine Anreise mit dem PKW aufgrund der vermietbaren Tiefgaragenplätze möglich. 

Ausstattung:


Lift
Parkettboden
Anschluss für eine Teeküche
Bodendosen
Kühlung mittels Fan Coils
Glastüren und -Elemente
Arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
Serverraum
Heizung Mittels Fernwärme
Tiefgarage im Haus

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.2. Etage
175,88 m² 11,00 €
13. KG
3. OG-1: 126,41 m² 13,50 €
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Geldautomat <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Büro Nähe FH Joanneum, Graz Eggenberg zu mieten
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Büro Nähe FH Joanneum, Graz Eggenberg zu mieten

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EHL Immobilien GmbH
8020 Graz
Ansprechpartner:
Auner Laura
l.auner@ehl.at
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