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Anbieter Profil

company: ID: 74369
RE/MAX for All in Graz

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

8010

Ort

Graz
Angaben ohne Gewähr

Geschäftslokal in bester Innenstadtlage von Graz!

Gewerbeobjekt zu mieten in Steiermark

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3207852
  • Seit: 27.01.2018
  • Objekt ID: 1606/13374
Angebot

Kontakt Infos

RE/MAX for All in Graz
Gewerblich
: +43 699 15 915 117
E-Mail Anfrage
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Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Heizung:

Elektroheizung

HWB Wert:

112 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

Kaution:

€ 6.000

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.872

Betriebskosten:

€ 192

Hauptmietzins:

€ 1.400

Umsatzsteuer:

€ 312

Provision:

3.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Dieses Geschäftslokal befindet sich in der Grazer Innenstadt, zwischen Eisernem Tor und Tummelplatz.

Der straßenseitige Eingang bildet mit der Auslagenfront das einladente und sichtbare Portal.
Im Erdgeschoß befindet sich ein großer Verkaufsraum mit ca. 46 m2 und einem angrenzenden WC, sowie der Möglichkeit einer kleinen Küche.
Im Untergeschoß befindet sich ein ca. 35 m2 großer Raum mit 3 Umkleidekabinen (war bis dato ein Bekleidungsgeschäft).

Daran angrenzend gibt es noch einen großen Lagerraum, sowie ein allgemeines Kellerabteil.

Durch die zentrale Lage und die hohe Fußgänger-Frequenz ist dieses Geschäftslkoal ideal für alle Branchen - KEINE GASTRONOMIE!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1400 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 160 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 312
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Gesamtbetrag 1872
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Heizwärmebedarf: 112.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D









RE/MAX Immo-Tipps ´18 / hba Rechtsgespräche:
Betongold oder Immobilienblase? Der Grazer Wohnimmobilienmarkt im Fokus: Marktentwicklung, Preise und Recht

Vortrag am 22. März 2018 in der Kanzlei hba und Partner, Karmeliterplatz 4, 8010 Graz. Beginn ist um 18.30 Uhr und wir ersuchen Sie um eine Sitzplatzreservierung unter 0316 815 915 oder per Mail an office@remax-for-all.at.

Ist ein Investment in Wohnimmobilien in Graz immer noch eine gute Wertanlage? Diese Frage ist nach wie vor ein viel diskutiertes Thema. Auch und gerade bei Personen, die ihr Vermögen für sich und ihre Nachkommen gut und sicher investieren wollen. Wie sieht die Markt- und Preisentwicklung der jüngsten Vergangenheit aus? Welche Entwicklung dürfen wir für die Zukunft erwarten? Sind Wohnimmobilien weiterhin „Betongold“ oder steht eine Immobilienblase bevor? Welche rechtlichen Aspekte sind bei Ankauf, Vermietung, Verkauf und der Weitergabe von Wohnimmobilien, insbesondere innerhalb der Familie, besonders zu beachten? Erfahren Sie aus erster Hand, welche Markt- und Preisentwicklungen vorliegen und für die Zukunft zu erwarten sind und worauf Sie rechtlich bei Investments in Wohnungen besonders achten sollten.

Ihre Vortragenden Mag. Margot Clement (RE/MAX) und RA Mag. Lukas Held, LL.M. (hba Rechtsanwälte) stehen für Ihre Fragen gerne zur Verfügung.




























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Geschäftslokal in bester Innenstadtlage von Graz!
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E-Mail Anfrage

Geschäftslokal in bester Innenstadtlage von Graz!

hat3207852
RE/MAX for All in Graz
8010 Graz
Ansprechpartner:
Ing. Hagg Stefan
s.hagg@remax-for-all.at
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