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Anbieter Profil

company: ID: 23591

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

9900

Ort

Lienz
Angaben ohne Gewähr

Barrierefreies Geschäftslokal in gut frequentierter Stadtlage

Gewerbeobjekt zu mieten in Tirol

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  • wohnkrone.at/hat2981812
  • Seit: 25.04.2017
  • Objekt ID: 2000/29846
Angebot

Kontakt Infos

IMMO-CONTRACT Wien
Gewerblich
: +43 / 50 450-500, 43/664/88 45 25 83
E-Mail Anfrage
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Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

HWB Wert:

247,7 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

G

FGEE Wert:

2,17

FGEE Klasse:

D

Kaution:

€ 4.000

Betriebskosten:

€ 306

Heizkosten:

€ 115

Provision:

3.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Das Geschäftslokal befindet sich in gut frequentierter Lage im Stadtzentrum von Lienz, in unmittelbarer Nähe zum Dolomitencenter. Südlich des Lokals finden Sie ausreichend öffentliche Parkplätze vor. Der Eingangsbereich ist überdacht und ebenfalls nach Süden, zur B100 ausgerichtet. An der Westseite befindet sich die großflächige Auslagenseite, diese ist der Amlacher Straße sowie des vorbeiführenden Fußgängerweges zugewandt.

Zustand und Ausstattung:

Das barrierefrei Geschäftslokal ist unmöbliert und verfügt über zeitgemäße Fenster- und Türenelemente aus Aluminium. Bislang war das Lokal als Pizzabackstube in Verwendung. In allen durchwegs sehr hellen Räumlichkeiten finden Sie einen ansprechenden Fliesenboden vor. Die Räumlichkeiten sind auf Wunsch nach eigenen Bedürfnissen und Vorstellungen abtrennbar. Beheizt wird das Geschäftlokal mittels einer Ölheizung, die Wärmeverteilung innerhalb der Räume erfolgt über Radiatoren.

Erweiterungen:

Optional kann das Mietobjekt um die nordöstlich des bestehenden Geschäftslokals gelegenen Garage im Ausmaß von ca. 28 m² sowie um weitere zwei fix zugeordnete Autoabstellplätze erweitert werden.

Selbstverständlich erhalten Sie bei näherem Interesse weitere Informationen. Gerne können Sie die Räumlichkeiten nach Terminvereinbarung jederzeit unverbindlich besichtigen.

H I N W E I S :
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten und detaillierte Auskünfte über das Objekt erteilen können! Obige Angaben und Prognosen beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Werner Goller unter +43 4852 6665-79 oder +43 664 8845 2583 gerne zur Verfügung.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 247.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: G
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.17
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D

Barrierefreies Geschäftslokal in gut frequentierter Stadtlage
Barrierefreies Geschäftslokal in gut frequentierter Stadtlage
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Barrierefreies Geschäftslokal in gut frequentierter Stadtlage
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Barrierefreies Geschäftslokal in gut frequentierter Stadtlage

hat2981812
IMMO-CONTRACT Wien
9900 Lienz
Ansprechpartner:
Goller Werner
Werner.Goller@IMMO-CONTRACT.com
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