Anbieter Profil

company: ID: 56077

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

6020

Ort

Innsbruck
Angaben ohne Gewähr

BETRIEBS/PRODUKTION/GEWERBEEIHEIT IN TOPLAGE DES GEWERBE UND WIRTSCHAFTSZENTRUM INNSBRUCK-OST

Gewerbeobjekt zu mieten in Tirol

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  • wohnkrone.at/hat3238024
  • Seit: 15.02.2018
  • Objekt ID: 2630/1309
Angebot

Kontakt Infos

Starmax Immobilien
Gewerblich
: +43 / 512 / 580920, 43/664/230 77 99
E-Mail Anfrage

Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

HWB Wert:

267,6 kWh/m²/Jahr

monatl. Miete/Pacht:

€ 3.740

Betriebskosten:

€ 250

Hauptmietzins:

€ 3.490

Zur Neuvermietung gelangt diese Betriebs- Produktions- Gewerbeeinheit in top Infrastruktur-Lage des Gewerbe- und Wirtschaftsgebiets -Innsbruck Ost- zur Neuvermietung, mit dessen Vermittlung wir exklusiv beauftragt sind.

Die Betriebs/Gewerbe - Einheit befindet sich direkt auf der Achse Einkaufszentrum DEZ / Elektrohandel Media Markt / Möbelhaus LEINER / SOHO und ist nur einen Steinwurf weit entfernt!

Die Mieteinheit befindet sich im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss des Hauses und ist wie folgt auf 2 Ebenen gegliedert:
Das Erdgeschoss bietet: eine Nutzfläche von ca. 235 m2 zuzüglich ca. 37 m2 Scheunenlager sowie ca. 44 m2 Außenfläche/offene Lagerfläche zum Hinterhof.
Das 1. Obergeschoss bietet: eine Nutzfläche von ca. 204 m2.

Beide Ebenen verfügen über eine Deckenhöhe von ca. 3 Meter.
Beide Ebenen sind durch das Stiegenhaus, die interne Treppe sowie durch den Lastenlift (Tragkraft 1.500 kg, Maße 1,8 m x 2.9 m) miteinander verbunden! Somit sind u.a. die optimalen An- und Belieferungsbedingungen (Entladen direkt im Erdgeschoss am Lastenlift) gegeben. Die enorme Boden-Tragkraft mit ca. 2.000 kg/m2 im 1. Obergeschoss gewährt die völlige Einteilungsfreiheit.
Zum Objekt gehören 3 Autoabstellplätze mit einer überdurchschnittlichen Tiefe von ca. 8 Metern (daher auch für Transporter/Sprinter geeignet).

Aufgrund der bevorzugten Lage, der Raumaufteilung, der gegeben Infrastruktur und der Bewirtschaftungsmöglichkeiten, eignet sich diese Liegenschaft für vielerlei Branchen (Handelsagenturen, Einzel- und Großhandelsbetriebe, Gewerbe- und Produktionsbetriebe uvm.) gleichermaßen.

★ Die monatliche Nettomiete liegt bei € 3.490,- zzgl. BK und MwSt.
★ Die Betriebskostenakontozahlungen (exkl. Hk) betragen derzeit € 250,- zzgl. MwSt.
(3 Parkplätze direkt an der Liegenschaft sind im Mietpreis bereits inkludiert)

Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.
Sichern sie sich diese TOPLOCATION bevor es zu spät ist ☺ !!!

BETRIEBS/PRODUKTION/GEWERBEEIHEIT IN TOPLAGE DES GEWERBE UND WIRTSCHAFTSZENTRUM INNSBRUCK-OST
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Starmax Immobilien
6020 Innsbruck
Ansprechpartner:
Astner Stefan
astner@starmax-immobilien.at
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