Anbieter Profil

company: ID: 71461
RE/MAX Invest in Lienz/Osttirol

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

9900

Ort

Lienz
Angaben ohne Gewähr

Büro oder Praxisräume im historischen Stadthaus, zentrale und ruhige Lage

Gewerbeobjekt zu mieten in Tirol

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3308620
  • Seit: 14.04.2018
  • Objekt ID: 2416/705
Angebot

Kontakt Infos

RE/MAX Invest in Lienz/Osttirol
Gewerblich
: +43 / (0)4852 / 647 47, +43 664 21 31 750
E-Mail Anfrage

Gewerbeobjekt zu mieten, 7 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

410 m2

Ausstattung:

Möbliert

HWB Wert:

178 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

E

FGEE Wert:

2,06

FGEE Klasse:

D

monatl. Miete/Pacht:

€ 2.376,8

Betriebskosten:

€ 260

Hauptmietzins:

€ 1.764

Umsatzsteuer:

€ 396,13

Provision:

3.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Historisches Stadthaus mit repräsentativen Büroräumlichkeiten

In der Nähe vom Lienzer Zentrum befindet sich dieses historische Stadthaus mit vielseitig nutzbaren Räumen. Ob Büro, Praxis, Kanzlei oder Physiotherapie, vieles ist möglich. Auch die letzten Mieter waren von der Vielseitigkeit angetan und haben die Räume als Büro-, Therapie- und Werkräume genutzt.

Die Gesamtbürofläche mit ca. 252 m² überzeugt mit guter Raumaufteilung auf 2 Etagen und zeigt sich ruhig und hell. Das Erdgeschoss umfasst einen hellen Eingangsbereich, 4 abgetrennte Räume, 2 WCs und einen Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich weitere 4 große, helle Zimmer, Küche, Bad und 2 WCs und hofseitigem Balkon.

Zum Objekt gehört auch ein großer Innenhof (ca. 150 m², Benützung ausschlieslich durch den Mieter) mit 2 Garagen und 1 Autoabstellplatz. Weitere Parkmöglichkeiten sind vor dem Haus möglich.

Außenbereich:
Zufahrt Nord, 2 Garagen und gepflegter Innenhof mit ca. 150m²
Allgemeine Autoabstellplätze an Südlicher Zufahrt

Aufteilung EG: ca 128m²

Hauseingangsbereich=Vorraum
Aufenthaltsraum-Küche
3 Büros
WC 1
WC 2
Abstellraum

Aufteilung OG: ca. 124m²

Küche
4 Zimmer
Vorraum
Bad, WC
WC 2



M i e t k o n d i t i o n e n:
- Nettomiete inkl. BK- und Heizungsakonto, / Monat: € 2.024,-- OHNE STROM
- Strom: Direktvertrag Tiwag
- Mietvertrag befristet, nach Vereinbarung
- Mietvertragskosten auf Anfrage
- Kaution: 3 MM
- Einzugsmöglichkeit: ab 01.01.2019
- Heizung Fernwärme
- Maklerprovision: abhängig von Mietvertragsdauer

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinofrmation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. §15 Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Für weitere Informationen und Terminvereinbarungen zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten inkl. Anschrift bearbeiten können.

Hinweis:
Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften
Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros RE/MAX Invest, Fa. Christian Profer, innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag ge. §11 FAGG verliert.

Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1764 zzgl 20% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten 260
Umsatzsteuer 352,8
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 2376,8
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 178.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.06
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D

Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!

Büro oder Praxisräume im historischen Stadthaus, zentrale und ruhige Lage
Büro oder Praxisräume im historischen Stadthaus, zentrale und ruhige Lage
Büro oder Praxisräume im historischen Stadthaus, zentrale und ruhige Lage
Büro oder Praxisräume im historischen Stadthaus, zentrale und ruhige Lage
Büro oder Praxisräume im historischen Stadthaus, zentrale und ruhige Lage
Büro oder Praxisräume im historischen Stadthaus, zentrale und ruhige Lage
Büro oder Praxisräume im historischen Stadthaus, zentrale und ruhige Lage
Büro oder Praxisräume im historischen Stadthaus, zentrale und ruhige Lage
ad

E-Mail Anfrage

Büro oder Praxisräume im historischen Stadthaus, zentrale und ruhige Lage

hat3308620
RE/MAX Invest in Lienz/Osttirol
9900 Lienz
Ansprechpartner:
Gomig Werner
w.gomig@remax-invest.at
Anrede
Vorname/Nachname *
E-Mail Adresse *
Telefonnummer *
Adresse
PLZ/Ort
Kommentar
Zahl bestätigen*
Bitte geben Sie die Zahlenkombination ein:
  • Auf die Merkliste
  • Anzeige drucken