Anbieter Profil

company: ID: 71461
RE/MAX Invest in Lienz/Osttirol

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

9900

Ort

Lienz
Angaben ohne Gewähr

Facharztpraxis / Büro, 1.OG, barrierefrei, sehr guter Zustand

Gewerbeobjekt zu mieten in Tirol

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  • wohnkrone.at/hat4068277
  • Seit: 05.02.2019
  • Objekt ID: 2416/768
Angebot

Kontakt Infos

RE/MAX Invest in Lienz/Osttirol
Gewerblich
: +43/4852/64747, +43 (0)664/190 30 74
E-Mail Anfrage

Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Ausstattung:

Lift

HWB Wert:

39,4 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

monatl. Miete/Pacht:

€ 2.460

Betriebskosten:

€ 300

Hauptmietzins:

€ 1.800

Umsatzsteuer:

€ 410

Provision:

3.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

sehr schöne Büro- / Ordinationsflächen in grundsaniertem Geschäftshaus

Verwendung: Praxis, Kanzlei, Büro, ...

- Nutzfläche ca. 164,83 m², Nettonutzfläche (ohne Innenmauern) ca. 155,00 m² (komplettes 1. Obergeschoß), Ausrichtung NW, barrierefrei, Lift
- ehemalige Facharztpraxis, große Fenster, helle Räumlichkeiten, zusätzlicher Lager-/Abstellraum im Keller möglich
- individuelle, bedarfsgerechte Gestaltung der Raumaufteilung möglich, Umgestaltung durch den Vermieter in Absprache mit dem Mieter
- behindertengerechte Sanitäranlage + Personal-Badezimmer
- Top-Standard mit entsprechender Versorgung (Vinylböden, kombinierte Heizung- und Klimaanlage, Glasfaser-Anschluss RegioNet, zentrale Staubsaugeranlage, ...)

Konditionen:
- Nettomiete / Monat: EUR 1.800,00 zzgl. 20% MwSt.
- BK-Akonto / Monat: EUR 300,00, inkl. Heizung, exkl. Strom, exkl. Müll
- Kaution / Bankgarantie: EUR 6.000,00
- Vertragserstellung und Vergebührung: auf Anfrage
- Maklerhonorar: abhängig von Mietdauer lt. Maklerverordnung
- langfristige Mietverträge erwünscht, mindestens 5 Jahre
- verfügbar: ab sofort, nicht möbliert


Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Für nähere Informationen und Terminvereinbarung zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht ausschließlich Anfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Kontaktdaten inkl. Anschrift bearbeiten können.

Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1800 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 300
Umsatzsteuer 360
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 2460
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 39.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B

Facharztpraxis / Büro, 1.OG, barrierefrei, sehr guter Zustand
Facharztpraxis / Büro, 1.OG, barrierefrei, sehr guter Zustand
Facharztpraxis / Büro, 1.OG, barrierefrei, sehr guter Zustand
Facharztpraxis / Büro, 1.OG, barrierefrei, sehr guter Zustand
Facharztpraxis / Büro, 1.OG, barrierefrei, sehr guter Zustand
Facharztpraxis / Büro, 1.OG, barrierefrei, sehr guter Zustand
Facharztpraxis / Büro, 1.OG, barrierefrei, sehr guter Zustand
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Facharztpraxis / Büro, 1.OG, barrierefrei, sehr guter Zustand

hat4068277
RE/MAX Invest in Lienz/Osttirol
9900 Lienz
Ansprechpartner:
Profer-Thonhauser Ursula
u.profer@remax-invest.at
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