Anbieter Profil

company: ID: 71461
RE/MAX Invest in Lienz/Osttirol

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

9900

Ort

Lienz
Angaben ohne Gewähr

Geschäftsflächen: Praxis, Kanzlei, Büro, Handel, Cafè,..

Gewerbeobjekt zu mieten in Tirol

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  • wohnkrone.at/hat3304757
  • Seit: 11.04.2018
  • Objekt ID: 2416/686
Angebot

Kontakt Infos

RE/MAX Invest in Lienz/Osttirol
Gewerblich
: +43 / (0)4852 / 647 47, +43 (0)664/190 30 74
E-Mail Anfrage

Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Ausstattung:

Lift

HWB Klasse:

A+

FGEE Klasse:

A+

monatl. Miete/Pacht:

€ 2.040

Hauptmietzins:

€ 1.700

Umsatzsteuer:

€ 340

Provision:

1.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

topmoderne Geschäftsflächen mit schöner Eingangssituation und Terrasse,
in prominentem Wohn- und Geschäftshaus,
vielfältige Verwendungsmöglichkeiten, gute Frequenzlage!

Verwendung: Praxis, Kanzlei, Büro, Handel, Cafè,..

- Top-Standard mit entsprechender Versorgung (Heizung, Klimaanlage, Internetkapazität, 3-fach-Verglasung, Isolierung,.....)
- Fläche auch in 2 Einheiten teilbar
- Fertigstellung in Absprache mit dem Mieter
- Verfügbarkeit ab sofort

- Nutzfläche im EG gesamt ca. 140 m² inklusive von außen zugänglichem Lager
- Terrassenflächen (abgeschirmt) ca. 20 m²
- Eingangsituation - Möglichkeiten: 2x von der Zugangsseite im Süden, 2x vom Innenbereich durch das zentrale Stiegenhaus
- 2x WC (barrierefrei erreichbar) vorhanden
- Teeküche vorgesehen, Großraumflächen frei einteilbar
- Lagerflläche im Nebengebäude vorhanden, zusätzliches Archiv im Keller auf Nachfrage
- attraktiv und modern gestalteter Aussenbereich mit weitem Treppenaufgang und Terrassen
- ausreichend Parkplätze am eigenen Grund, inkl. Behindertengerechten-Parkplatz

Sonstiges:
- Kaution: nach Absprache
- Betriebskosten-Akonto auf Anfrage (für Fernwärme und Strom sind seitens des Mieters eigene Bezugsverträge abzuschließen)
- langfristige Mietverträge erwünscht
- Maklerprovision auf Anfrage


Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Für nähere Informationen und Terminvereinbarung zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht ausschließlich Anfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Kontaktdaten inkl. Anschrift bearbeiten können.

Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1700 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 340
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 2040
-------------------------- ----------------------------------------
Klasse Heizwärmebedarf: A+
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+

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hat3304757
RE/MAX Invest in Lienz/Osttirol
9900 Lienz
Ansprechpartner:
Profer-Thonhauser Ursula
u.profer@remax-invest.at
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