Anbieter Profil

company: ID: 71461
RE/MAX Invest in Lienz/Osttirol

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

9900

Ort

Lienz
Angaben ohne Gewähr

Geschäftslokal - zentrumsnah & werbewirksam an der Hauptdurchfahrtsstraße in Lienz

Gewerbeobjekt zu mieten in Tirol

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  • wohnkrone.at/hat3728113
  • Seit: 20.10.2018
  • Objekt ID: 2416/756
Angebot

Kontakt Infos

RE/MAX Invest in Lienz/Osttirol
Gewerblich
: +43/4852/64747, +43 (0)664/190 30 74
E-Mail Anfrage

Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Heizung:

Elektroheizung

HWB Wert:

208 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

F

monatl. Miete/Pacht:

€ 840

Hauptmietzins:

€ 700

Umsatzsteuer:

€ 140

Provision:

3.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

alteingesessenes Geschäftslokal

Das ehemalige Jagdgeschäft verfügt über einen sehr großen Bekanntheitsgrad und blickt auf viele Jahrzehnte überaus gute Geschäftserfolge zurück. Die Übersiedlung in neue Räumlichkieten erfolgte alleine aus dem Grund, da die notwendige Vergrößerung auf die 4-fache Verkaufsfläche in diesem Stadthaus nicht möglich war.

Das Lokal eignet sich für den Einzelhandel, wie auch als Büro, Kanzlei, … (Die Herstellung der Barrierefreiheit ist denkbar, muss jedoch im Anlassfall geprüft werden.) Es verfügt über eine Auslagenfläche von ca. 6 x 2,5 Metern (ideale Werbeflächen) und befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Bezirkshauptmannschaft, Gebietskrankenkasse und Baubezirksamt, sowie direkt am westlichen Zubringer in die Lienzer Altstadt mit entsprechender Parksituation.

Das Lokal (ca. 80 m² Geschäftsfläche auf im Hochparterre auf 1 Ebene und ca. 40 m² Lagerflächen im Keller) verfügt über einen Autoabstellplatz hinter dem Haus mit ausschließlicher Verwendung für den Geschäftsbetreiber und einen weiteren Parkplatz direkt am Eingang, womit auch eine entsprechende Be- und Entladetätitgkeit für Kunden und Lieferanten gewährleistet ist. Das Geschäftslokal, wie auch der Keller sind jeweils über 2 Eingänge erreichbar.

Mietkonditionen:
- langfristige Mietverträge bevorzugt
- Nettomiete pro Monat: EUR 700,00,-- zzgl. MwSt., zzgl. geringe Betriebskosten
- Kaution: nach Absprache
- Kosten für Vertragserrichtung und Vergebührung: auf Anfrage
- Maklerprovision: 3 MM zzgl. MWSt.
- Verfügbarkeit: sofort


Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Für nähere Informationen und Terminvereinbarung zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht ausschließlich Anfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Kontaktdaten inkl. Anschrift bearbeiten können.

Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 700 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 140
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 840
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 208.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: F

Geschäftslokal - zentrumsnah & werbewirksam an der Hauptdurchfahrtsstraße in Lienz
ad

E-Mail Anfrage

Geschäftslokal - zentrumsnah & werbewirksam an der Hauptdurchfahrtsstraße in Lienz

hat3728113
RE/MAX Invest in Lienz/Osttirol
9900 Lienz
Ansprechpartner:
Profer-Thonhauser Ursula
u.profer@remax-invest.at
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