Anbieter Profil

company: ID: 71461
RE/MAX Invest in Lienz/Osttirol

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

9900

Ort

Lienz

Tel.

+43 / 4852/64747, +43 (0)664/190 30 74
Angaben ohne Gewähr

Geschäftslokal barrierefrei - vielfältige Nutzung

Gewerbeobjekt zu mieten in Tirol

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3208149
  • Seit: 27.01.2018
  • Objekt ID: 2416/591
Angebot

Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

HWB Wert:

124,37 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

FGEE Wert:

1,09

FGEE Klasse:

C

Kaution:

€ 7.560

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.120

Betriebskosten:

€ 120

Hauptmietzins:

€ 1.000

Geschäftsfläche in Zentrumsnähe

- Nutzfläche gesamt bis zu ca. 140 m² möglich
- barrierefrei im Erdgeschoß
- Lage: wenige Gehminuten ins Zentrum, zu BKH, Bezirkshauptmannschaft, Gebietskrankenkasse,...
- Geschäfte und Betriebe in der Straße: Notar, Ärzte, verschiedene Handwerks- und Handelsbetriebe, Dienstleistungsbetriebe
- bisherige Verwendung: Änderungsschneiderei mit Verkauf
- aktuelle Aufteilung: veränderbar, aktuelle Eingangssituation: veränderbar
- bedarfsorientierte Adaptierungen sowohl im Innen- und Außenbereich möglich, Zuständigkeiten nach Absprache mit dem Eigentümer

Aufteilung aktuell:
- Hauptraum mit verschiedenen Nebenräumen
- 2 x WC
- 1 Haupteingang , 1 Nebeneingang

Sonstiges:
- Heizung: Strom oder Fernwärme
- Mietkosten / Monat: € 1.000,-- exkl. Mwst.
- Betriebskosten / Monat: € 100,-- exkl. Mwst.
- Kaution: 3.000,-- bar
- Strom- + Heizungsverträge sind vom Mieter mit den Lieferanten (Tiwag, Fernwärme) direkt abzuschließen und abzurechnen
- langfristige Mietverträge werden bevorzugt
- Maklerprovision = abhängig von der Mietdauer und beträgt 2 bis 3 BMM zzgl. 20% MWSt.
- Kosten Mietvertrag und Mietvertragsvergebührung: auf Anfrage


Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Für nähere Informationen und Terminvereinbarung zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht ausschließlich Anfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Kontaktdaten inkl. Anschrift bearbeiten können.

Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1000
Betriebskosten 100 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 20
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 1120
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 124.37 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.09
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C

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Geschäftslokal barrierefrei - vielfältige Nutzung
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