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Anbieter Profil

company: ID: 56077

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

6020

Ort

Innsbruck
Angaben ohne Gewähr

GEWERBEGRUND IN FREQUENZLAGE -OBJEKT IST BEREITS ERFOLGREICH VERMITTELT-

Gewerbeobjekt zu mieten in Tirol

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  • wohnkrone.at/hat2817584
  • Seit: 03.09.2016
  • Objekt ID: 2630/756
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 650.000,-

Kontakt Infos

Starmax Immobilien
Gewerblich
: +43 / 512 / 580920, 43/664/2058580
E-Mail Anfrage
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Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

monatl. Miete/Pacht:

€ 2.964

Hauptmietzins:

€ 2.470

Umsatzsteuer:

€ 494

-OBJEKT IST BEREITS ERFOLGREICH VERMITTELT-

In frequentierter Best-Lage des Gewerbegebiets Neu-Arzl/ Innsbruck wird ein Baurecht und eine späterer Kaufmöglichkeit (Kaufoption) des Grundstücks vergeben, mit dessen Vermittlung wir exklusiv beauftragt sind.

Die Grundstücksgröße beträgt 1.300 m2 laut Grundbuch. Angedacht ist ein Laufzeit des Baurechts je nach Art der Bebauung von bis zu 60 Jahren. Der Baurechtinhaber kann zudem eine Kaufoption erwerben, die ihm nach Ablauf von 10 Jahren die Möglichkeit gibt, die Liegenschaft käuflich zu erwerben.

Die Bebauungsmöglichkeit sind (laut Stadtplanung) wie folgt:
- Widmung Gewerbe- und Industriegebiet
- Mindestbaumassendichte 1,0 / keine Höchstdichte
- Höchster Punkt 16 Meter, 5 Vollgeschosse, Abstand "Straßenbaufluchtline" 5 Meter, Bauabstand zu östlichen und westlichen Grundstück 3 Meter.
- gekoppelte Bauweise an nördlich angrenzendes Gebäude möglich

Die verkehrstechnisch zentrale und gut erreichbare Lage unmittelbar bei der VOWA (Volkswagen & Audi Innsbruck), SIEMENS, dem FRUCHTHOF, dem Veranstaltungszentrum NOVUM sowie vielen anderen bekannten Firmen und Institutionen eignet sich für viele Branchen.

Für Besichtigungen und weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

GEWERBEGRUND IN FREQUENZLAGE
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hat2817584
Starmax Immobilien
6020 Innsbruck
Ansprechpartner:
Dipl.-Kfm. univ. Thomas Jens
thomas@starmax-immobilien.at
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