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Anbieter Profil

company: ID: 71461
RE/MAX Invest in Lienz/Osttirol

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

9900

Ort

Lienz
Angaben ohne Gewähr

großzügige Büroflächen in zentraler Lage mit Parkplätzen

Gewerbeobjekt zu mieten in Tirol

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3012134
  • Seit: 13.06.2017
  • Objekt ID: 2416/634
Angebot

Kontakt Infos

RE/MAX Invest in Lienz/Osttirol
Gewerblich
: +43 / (0)4852 / 647 47, 43/(0)664/45 23 439
E-Mail Anfrage
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Gewerbeobjekt zu mieten, 6 Zimmer - Anzeigen Details

HWB Wert:

79,72 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

FGEE Wert:

0,75

FGEE Klasse:

A

monatl. Miete/Pacht:

€ 2.257,5

Betriebskosten:

€ 337,5

Hauptmietzins:

€ 1.600

Umsatzsteuer:

€ 376,25

Provision:

2.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Büroräumlichkeiten, ca. 225 m² Nutzfläche
Nettomiete: € 1.600,-- zzgl. BK-Netto € 1,50/m²

Sehr gut aufgeteilte Geschäftsfläche für Büro-/ Kanzleibetreiber.
- Im 2. Stock
- hell, freundlich, Kategorie A
- 3 zugeordnete, gebührenfreie Autoabstellplätze
- ausreichend Besucherparkplätze vorhanden

Lage:
- Zettersfeldkreuzung
- gute Erreichbarkeit
- in unmittelbarer Nähe zum Einkaufsmarkt Hofer

Aufteilung der ca. 225 m² Nutzfläche
- Zentral-/ Office-/ Empfangsbereich, ca. 30 m²
- 5-7 Büroräume mit insgesamt ca. 170 m²
- kleine Teeküche
- weitläufiger, zentraler Gang verbindet alle Räume (ca. 17 m²)
- 2 WCґs (getrennt Damen/Herren) mit gemeinsamer Waschgelegenheit

Ausstattung:
- Räume veränderbar
- alle Räume mit Fenster
- teilweise Sonnenschutz im Westen und Süden
- strapazierfähige PVC-Beläge und Laminat
- Heizung mit Fernwärme
- eigene Zähler für Strom, Heizung und Wasser

Langfristige Mietverträge werden bevorzugt.
Maklerhonorar abhängig von der Mietdauer (zwischen 1 und 3 BMM).


Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Für nähere Informationen und Terminvereinbarung zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht ausschließlich Anfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Kontaktdaten inkl. Anschrift bearbeiten können.

Hinweis:
Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften
Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros RE/MAX Invest, Fa. Profer Christian, innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei sollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. §11 FAGG verliert.

Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1600 zzgl 20% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten 337,5
Umsatzsteuer 320
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 2257,5
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 79.72 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A

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großzügige Büroflächen in zentraler Lage mit Parkplätzen

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RE/MAX Invest in Lienz/Osttirol
9900 Lienz
Ansprechpartner:
Told Thomas
t.told@remax-invest.at
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