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company: ID: 56077

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

6020

Ort

Innsbruck
Angaben ohne Gewähr

TOP AUSGESTATTETES GESCHÄFTSLOKAL INMITTEN DES INNSBRUCKER ZENTRUMS

Gewerbeobjekt zu mieten in Tirol

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  • wohnkrone.at/hat3353990
  • Seit: 17.05.2018
  • Objekt ID: 2630/1318
Angebot

Kontakt Infos

Starmax Immobilien
Gewerblich
: +43 / 512 / 580920, 43/664/230 77 99
E-Mail Anfrage

Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

HWB Wert:

95,7 kWh/m²/Jahr

monatl. Miete/Pacht:

€ 3.920

Betriebskosten:

€ 420

Hauptmietzins:

€ 3.500

Zur Neuvermietung gelangt ein repräsentatives, helles und modernes Geschäftslokal mit großer Schaufensterfront in hoher Frequenzlage des Innsbrucker Zentrums, mit dessen Vermittlung wir beauftragt sind.

Das top ausgestattete Geschäftslokal liegt nahe der Innsbrucker Meraner Straße und ist die fußläufige Verbindungsachse zwischen dem Innsbrucker Hauptbahnhof, dem Landhausplatz (Regierung), dem Bankenviertel und der Maria-Theresien-Straße.
Die frequentierte Lage bietet einen hohen Anteil von Mode- und Lifestyle-Geschäften - vor allem Filialen großer Ketten und gleichzeitig eine ansprechende Atmosphäre.

Das Geschäftslokal bietet eine Gesamtfläche im Erdgeschoss von ca. 70 m2 und eine Gesamtfläche im 1. Obergeschoss von ca. 80 m2. Die Ebenen sind durch eine interne und angenehm-begehbare Treppe miteinander verbunden. Das 1. Obergeschoss ist zusätzlich, separat über das allgemeine Stiegenhaus sowie über einen Lift zugänglich.
Das enorme Portal/Schaufenster welches sich über beide Ebenen zieht, gewährt mit einer Länge von ca. 9 m und einer überdurchschnittlichen Höhe, die fast gänzliche Einsehbarkeit der Erdgeschoss-Fläche und bietet daher optimale Werbe- und Reklamemöglichkeiten.
Der barrierefreie und ebenerdige Zugang, garantiert die angenehmste Eingangssituation für Kunden und zudem die Behindertengerechtigkeit!

Der Mietzins für die Anmietung der Gesamtfläche
- Der monatliche Nettomietzins beträgt € 3.500,-
- Die monatliche Betriebs- und Heizkostenakontozahlung beträgt derzeit € 420,-
jeweils zzgl. MwSt.

Für weitere Auskünfte stehen wir gerne zur Verfügung! Vereinbaren Sie eine Besichtigung mit uns und lassen Sie sich von diesem attraktiven Objekt vor Ort überzeugen, bevor es Ihnen andere Interessenten wegschnappen!!

TOP AUSGESTATTETES GESCHÄFTSLOKAL INMITTEN DES INNSBRUCKER ZENTRUMS
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hat3353990
Starmax Immobilien
6020 Innsbruck
Ansprechpartner:
Astner Stefan
astner@starmax-immobilien.at
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