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Anbieter Profil

company: IMMOPLEX KGID: 63893
IMMOPLEX KG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1010

Ort

Wien

Tel.

+43 2942 20666 20 , +43 699 10777169
Angaben ohne Gewähr

1. Bezirk Lokal - Geschäft im Altbau 17Jhdt. Erstbenützung nach Renovierung nahe Stephansdom

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3048290
  • Seit: 09.08.2017
  • ObjektID: 7603
Angebot
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Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

HWB Klasse:

G

Kaution:

€ 4.068

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.130

Betriebskosten:

€ 130

Hauptmietzins:

€ 1.000

Umsatzsteuer:

€ 226

Provision:

4.068,00 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

1. Bezirk Lokal neu renoviert zu mieten in bester Lage im Altbauhaus 17Jhdt. nahe dem Stephansdom, 53,2m2 Geschäfts u. Lagerfläche, Gesamtfläche 230m2, Gastterrasse möglich, Nettomiete: EUR 1.000,-  + BK netto 130,-
Cafe - Bar - Gastro - Gewerbe
Das Lokal wird zur Zeit generalsaniert ebenso das gesamte Haus Baujahr ca. 1770 und kann Anfang November 2017 übernommen werden. Auf Wünsche betreffend der Raumaufteilung und Ausstattung seitens des Mieters kann jetzt noch eingegangen werden. Das Objekt befindet sich in großartiger Lage in der Wiener Innenstadt.

Es eignet sich perfekt für kleinere Geschäftslokale wie: kleines Café, Bar, Spezialitäten-Imbiss, Spezerei, Bistro, Delikatessenladen, Vinothek oder sonstige kleinere Verkaufsbetriebe.

Die Geschäfts- und Lagerräume werden zur Zeit neu renoviert, mit Parkett und Floesenböden versehen und werden unmöbliert übergeben, es wird eine WC Gruppe eingebaut. Es gibt ein barrierefreies WC (siehe Grundrissplan).
Das Objekt bietet einen Schankanschluss (für Gastrobetriebe), zwei Lagerräume (einer im EG und einer im Keller 1) und einen großen Keller für veschiedene Zwecke, zB. Veranstaltungen (Wine Tasting) oder verschiedene Lagerzwecke. Nach Möglichkeit kann man auch eine kleine Gastterrasse arrangieren.
Neue Hauszentralheizung mit Gas.
Objektdaten:

Gesamtnutzfläche ca. 230 m2
Geschäft und Lager ca. 53,2 m2
WCs vorhanden
Gastterrasse möglich
Die Angaben zu dieser Immobilie wurden uns vom derzeitigen Mieter zur Verfügung gestellt und sind ohne Gewähr.
PREISE:
Nettomiete: EUR 1.000,- + EUR 130,- BK netto
Kaution: 3BMM, Mietvertragsdauer: nach Vereinbarung 
PROVISION : 3MM + 20%USt

Melden Sie sich noch heute bei uns, um Ihren persönlichen, unverbindlichen Besichtigungstermin auszumachen. Wir würden uns freuen, Ihnen dieses tolle Lokal vorstellen zu dürfen!
Nehmen Sie mit Ihrem Ansprechpartner:
Hartmut Lehner, Immobilienberater,
Kontakt auf.
Er steht Ihnen gerne für Fragen und Besichtigungswünschen unter
seiner Tel.Nr. 0699/10777169 oder per E-Mail: hartmut.lehner@immoplex.at
zur Verfügung.
Gerne beraten wir Sie persönlich in 2070 Retz, Kirchenstraße 4, oder in unserer Filiale in 1080 Wien, Josefstädter Straße 91.
IHR IMMOPLEX TEAM!
Hinweis:
Energieeffizienzklasse: G
Energieausweis: verbrauchsorientiert
Gutachten gültig bis: 02.09.2020 

1. Bezirk Lokal - Geschäft im Altbau 17Jhdt. Erstbenützung nach Renovierung nahe Stephansdom
1. Bezirk Lokal - Geschäft im Altbau 17Jhdt. Erstbenützung nach Renovierung nahe Stephansdom
1. Bezirk Lokal - Geschäft im Altbau 17Jhdt. Erstbenützung nach Renovierung nahe Stephansdom
1. Bezirk Lokal - Geschäft im Altbau 17Jhdt. Erstbenützung nach Renovierung nahe Stephansdom
1. Bezirk Lokal - Geschäft im Altbau 17Jhdt. Erstbenützung nach Renovierung nahe Stephansdom
1. Bezirk Lokal - Geschäft im Altbau 17Jhdt. Erstbenützung nach Renovierung nahe Stephansdom
1. Bezirk Lokal - Geschäft im Altbau 17Jhdt. Erstbenützung nach Renovierung nahe Stephansdom
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