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company: STRESSLESS Immobilien GmbHID: 63922
STRESSLESS Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2102

Ort

Bisamberg
Angaben ohne Gewähr

10 Minuten vor Wien!!!! Hier wartet ein überregional bekanntes (Ausflugs-) Restaurant am Bisamberg für einen neuen Pächter! RESERVIERT bis 20.2.2019

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

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  • wohnkrone.at/hat3689815
  • Seit: 09.10.2018
  • ObjektID: 3059
Angebot

Kontakt Infos

STRESSLESS Immobilien GmbH
Gewerblich
: 0043 - 664 - 399 82 29 , 0043 - 664 - 399 82 29
E-Mail Anfrage

Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Grundfläche:

2.000 m2

Ausstattung:

Terrasse

monatl. Miete/Pacht:

€ 3.500

Hauptmietzins:

€ 3.500

Umsatzsteuer:

€ 700

Provision:

3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Hier gelangt ein seit Jahrzehnten bekanntes und beliebtes Restaurant zur Vermietung, das Seinesgleichen sucht!



Es befindet sich nur ca. 10 Minuten von Wien entfernt am Bisamberg, der ein beliebtes Ausflugsziel für Jung und Alt darstellt und durch zahlreiche Wanderwege viele Ausflügler, Schulklassen und Sportler anzieht. Durch die Einzellage direkt am Wald bietet es die Gelegenheit, auch große Feste, Hochzeiten etc. zu feiern. Nur wenige Schritte vom Lokal entfernt befindet sich ein ausreichend großer Parkplatz! Selbstverständlich ist auch für Busse ausreichend Platz!

Das Lokal selbst besteht aus einer gemütlichen Bar, die zu einem Aperitiv oder auch zu einem "letzten Achterl" vorm Nachhause gehen, einlädt. Weiter geht es in den großzügigen Gastraum mit ca. 150 m², der durch verschiedene Holzelemente und die rustikale Balkendecke eine ausgesprochen gemütliche Atmosphäre vermittelt.



Gleich daneben befindet sich ein Stüberl mit ca. 50 m², in dem man in kleinem Kreise, ungestört Feierlichkeiten abhalten kann!

Von den beiden Küchenräumen, die sich neben dem Eingangsbereich befinden, hat eine der Küchen eine Durchreiche, womit ein kurzer Weg zu den Gasträumen gewährleistet ist.

Getränkelager, Kühlräume, Sanitäranlagen sowie ein eigenes (externes Heizhaus im Garten) runden dieses interessantes Angebot ab. Die Beheizung erfolgt mittels Flüssiggas und festen Brennstoffen.



Der lauschige Gastgarten mit Altbaumbestand bietet den Gästen auf einer großen Terrasse Entspannung und Erholung nach einem ereignisreichen Arbeitstag.

Gleich neben der Terrasse befindet sich ein entzückendes Salettl mit kleinen Stehtischen, das Spaziergänger, Radlfahrer und Wanderer dazu einlädt, hier ungezwungen ein Getränk zu sich nehmen zu können.



Zusätzlich befinden sich zwei Wohnungen im Obergeschoß die vom neuen Pächter angemietet ebenfalls werden können.

Wohnung 1 (ca. 110 m²) besteht aus 5 Räumen, einem Bad und einem WC

Wohnung 2 (ca. 70 m²) besteht aus 2 Räumen, Küche und Bad



Grundstücksfläche: ca. 2.000 m²



Die Betriebskosten sind abhängig von der Nutzung!

Monatliche Miete im 1.Jahr € 3.500,-   zzgl. Mwst.

ab dem 2.Jahr € 4.500,-  zzgl. Mwst.

Falls Sie sich den Traum der Selbstständigkeit erfüllen möchten, freuen wir uns auf Ihren Anruf!

Frau Beatrice Hammerschmid steht Ihnen unter 0664 - 3998229  oder Frau Staffenberger steht Ihnen für eventuelle Rückfragen bzw. Besichtigung vor Ort gerne unter 0664 - 344 1001 zur Verfügung.

 

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STRESSLESS Immobilien GmbH
2102 Bisamberg
Ansprechpartner:
Hammerschmid Beatrice
office@stressless-immobilien.at
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