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company: Sattmann ImmobilienID: 74857
Sattmann Immobilien

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1030

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

1030// Kreatives Werken und Wohnen!

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

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  • wohnkrone.at/hat3366481
  • Seit: 26.05.2018
  • ObjektID: 6030610
Angebot

Kontakt Infos

Sattmann Immobilien
Gewerblich
:
E-Mail Anfrage

Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Lift

Fläche:

167,99

HWB Wert:

130 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

FGEE Wert:

2,06

FGEE Klasse:

D

Kaution:

€ 9.730

monatl. Miete/Pacht:

€ 2.534,38

Betriebskosten:

€ 158,61

Hauptmietzins:

€ 2.318,59

Heizkosten:

€ 168,48

Umsatzsteuer:

€ 540,58

Provision:

9.730,30 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Beschreibung :



Das Designer Loft Top 14A besteht aus Atelierraum, Vorraum, Küchenbereich, Wirtschaftsraum mit WC, einem Bad mit Dusche und WC, einer ca. 15 m2 großen Terrasse sowie einem PKW Abstellplatz. Das Loft, im 4. Stock gelegen, ist über das zentrale Stiegenhaus mit Personenaufzug sowie über den Außenzugang  (Stahlkonstruktion) begehbar. Zusätzlich befindet sich im Bereich des Ateliers ein mittels Code geschützter Lastenaufzug, über welchen man gemütlich direkt in den Wohnbereich gelangt. Die Sanitärausstattung ist hochwertig. Lassen Sie Ihrer Kreativität Raum!   



Verkehrsanbindung:



U-Bahn: U3 Schlachthausgasse

Straßenbahn: 18

Autobus: 80A



Zustand und Ausstattung:



+) Wände weiß

+) Beton- und Fliesenböden

+) Küche mit Gaggenau-Kochfeld, Dunstabzug, Kühlschrank, Geschirrspüler, Spüle, Unterschränke

+) Badezimmer mit Dusche, Toilette, Waschbecken mit Spiegel

+) Vorzimmer mit Garderobe

+) Toilette mit Handwaschbecken und Waschmaschine

+) Gegensprechanlage

+) Balkon

+) Begehbarer Schrank

+) PKW Abstellplatz

+) Gasezentralheizung



Befristung:



5 Jahre



Stockwerk:



4. Stock (mit Lift)



Raumaufteilung:



Atelierraum, Vorraum, Küchenbereich, Wirtschaftsraum mit WC, einem Bad mit Dusche

und WC, Balkon



Flächen in m2: 



167,99



Energieausweis:



HWB: 130 kWh/m2a  | Klasse: D

f GEE: 2,06  | Klasse: D 



Monatliche Kosten in EUR:



Mietzins: 2.318,59

Betriebskosten: 158,61

Lift-Betriebskosten: 57,18

Heizung: 168,48

+ 20% USt. von 2.702,86 : 540,57

=========================

Gesamt: 3.243,43 (inkl. USt.)



Kaution und Provision in EUR:



Kaution: 9.730,00

Provision: 9.730,30 (inkl. 20% USt.)

Vergebührung: 1.169,13

 

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1030// Kreatives Werken und Wohnen!

hat3366481
Sattmann Immobilien
1030 Wien
Ansprechpartner:
Office | Sattmann Immobilien
office@sattmann-immobilien.at
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