Anbieter Profil

company: OTTO IMMOBILIEN GRUPPEID: 68720
OTTO IMMOBILIEN GRUPPE

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1120

Ort

Wien

Tel.

+43 1 512 77 77 350, +43 664 885 90 401
Angaben ohne Gewähr

1120, Wagenseilgasse 2

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3438178
  • Seit: 07.07.2018
  • Objekt-ID: 315/11317
Angebot

Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

HWB Wert:

35,8 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Kaution:

€ 17.515,53

monatl. Miete/Pacht:

€ 6.711,22

Betriebskosten:

€ 1.290,62

Hauptmietzins:

€ 4.547,89

Umsatzsteuer:

€ 1.118,54

Provision:

3BMM

Provision inkl. USt.:

Nein

EURO PLAZA Bauteil G

FLÄCHE UND KONDITIONEN

Geschoß Fläche ca. Nettomiete/Monat Betriebskosten-Akon to/Monat

EG 307,29 m² EUR 4.547,89 EUR 1.290,62

Indexierung: 100 % gem. VPI

Mietdauer: befristet, 10 Jahre

Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten (zzgl. USt.)

Ablöse: keine

Alle Angaben verstehen sich exkl. USt.

AUSSTATTUNG

Die Geschäftsfläche befindet sich in einem sehr guten sanierten Zustand.

VERFÜGBARKEIT

10/2018

Lager:
div. Einheiten/m² (ab. Ca. 10,00m² – 600,00m²): EUR 7,00
Betriebskosten/m²/Monat: EUR 2,10

Stellplätze:
Stellplatz/Monat: EUR 125,00 (Tiefgarage)

Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zuzüglich 20 % USt.

BESCHREIBUNG

Das EURO PLAZA ist Wiens erster Office Park. Heute ist es das größte und erfolgreichste Projekt seiner Art. Seine vielfältige Infrastruktur, sein maßgeschneidertes Serviceangebot und nicht zuletzt seine optimale Lage schaffen ein Umfeld für Business auf höchstem Niveau.

Im Euro Plaza Bauteil G gibt es im hauseigenem Parkhaus auch Parkmöglichkeiten für Besucher und Gäste Im EURO PLAZA Bauteil G direkt befindet sich das 2.000 m² große Marktrestaurant mit großer kulinarischer Auswahl, sowie eine Bäckerei, ein Nestlé Shop und Nespresso und eine Bankfiliale.

Das EURO PLAZA Bauteil G verfügt über ein eigenes Conference Center welches auch voll ausgestattete Büros zwischen 15 und 210 m² zur Anmietung anbietet.

In den Untergeschoßen sind ausreichend Lager- und Archivflächen vorhanden.
Hervorzuheben ist ebenfalls die ÖGNI Zertifizierung in Gold.
Besonderes Augenmerk gelegt wurde dabei auf Behaglichkeit und Komfort, ein Maximum an Sicherheit, gesicherte Stellplätze für Radfahrer sind in Planung, flexible Möblierung sowie einer schönen Bepflanzung im innen und Außenbereich.
LAGE

Die "Erste Adresse" für einen Office Standort im Süden von Wien mit einem bereits sehr etablierten und stark expandierenden Business Zentrum.

Weitläufige Grünlage am Wienerberg, ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen und Individualverkehr sowie die große Auswahl von Freizeit- und Sportangebot vervollständigen diesen Standort.

VERKEHRSANBINDUNG

Öffentlich:

U6 – Station Phildalephiabrücke

7A, 15A - "Am Euro Platz", 62A - "Wienerbergbrücke"
63A - "Eibesbrunnergasse"
8A, 9A, 59A - "Meidling Philadelphiabrücke"

Straßenbahn: Linie 62 - "Wienerbergbrücke"
Schnellbahn, Badner Bahn und Regionalzüge Station Bahnhof Wien Meidling


Individualverkehr:

Von Norden und Süden über Süd-Ost-Tangente, Abfahrt Inzersdorf / Triester Straße
Von Westen über Hadikgasse, Schönbrunner Straße und Ruckergasse
Von Osten über Kledering, Oberlaaer Straße, Laxenburger Straße und Raxstraße

1120, Wagenseilgasse 2
1120, Wagenseilgasse 2
1120, Wagenseilgasse 2
1120, Wagenseilgasse 2
1120, Wagenseilgasse 2
1120, Wagenseilgasse 2
1120, Wagenseilgasse 2
1120, Wagenseilgasse 2
1120, Wagenseilgasse 2
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