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Anbieter Profil

company: Sattmann ImmobilienID: 74857
Sattmann Immobilien

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1180

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

1180// Büro/ Praxisräume im Herzen von Währing! Ideale Anbindung!

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3053730
  • Seit: 18.08.2017
  • ObjektID: 5040303
Angebot
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Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Lift

HWB Wert:

212,44 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

F

FGEE Wert:

33,67

FGEE Klasse:

G

Kaution:

€ 3.870

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.075

Betriebskosten:

€ 219,9

Hauptmietzins:

€ 771,18

Umsatzsteuer:

€ 215

Provision:

3.870,00 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Beschreibung und Lage:

Die Räumlichkeit liegt mitten in Währing. Von hier aus erreichen Sie mit der Straßenbahn rasch die Innenstadt, sind aber auch schnell draußen im Grünen. Nicht weit entfernt befindet sich der Türkenschanzpark, der zum Spazieren oder Joggen einlädt. Zum Shoppen bieten sich zahlreiche Geschäfte auf der Währingerstraße sowie der Kutschkermarkt mit seinen Köstlichkeiten an.   

Verkehrsanbindung:

U-Bahn: U6 Währingerstraße
Straßenbahn: 40, 41
Bahn: S Bahn Gersthof

Zustand und Ausstattung:

+) Wände weiß
+) Parkett- und Fliesenböden
+) Eingangstür mit Sicherheitsbalken
+) Küche mit Kühlschrank + Gefrierfach, Geschirrspüler, Spüle, Unterschränke
+) 2 Toiletten mit Handwaschbecken
+) Gegensprechanlage 
+) Gasetagenheizung

Befristung:  

unbefristet

Stockwerk: 

3. Stock (mit Lift) 

Raumaufteilung:

3 Zimmer, 1 Küche, 1 Vorzimmer, 2 Toiletten, 1 Loggia

Flächen in m2: 

99,47

Energieausweis:

HWB: 212,44 kWh/m2a  | Klasse: F
f GEE: 33,67  | Klasse: G

Monatliche Kosten in EUR:

Mietzins: 771,18
Betriebskosten: 219,90
Lift-Betriebskosten: 83,92
+ 20% USt. von 1.075,00 : 215,00
=========================
Gesamt: 1.290,00 (inkl. USt.)

Kaution und Provision in EUR:

Kaution: 3.870,00
Provision: 3.870,00 (inkl. 20% USt.)
Vergebührung BMF: ca. 470,40
 

1180// Büro/ Praxisräume im Herzen von Währing! Ideale Anbindung!
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