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Anbieter Profil

company: Sattmann ImmobilienID: 74857
Sattmann Immobilien

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1180

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

1180// Geschäftslokal am Währinger Gürtel!

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3032766
  • Seit: 18.07.2017
  • ObjektID: 5070401
Angebot
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Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Kaution:

€ 3.250

monatl. Miete/Pacht:

€ 900,54

Betriebskosten:

€ 162,52

Hauptmietzins:

€ 738,02

Umsatzsteuer:

€ 180,1

Provision:

3.241,91 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Beschreibung und Lage:

Das Geschäftslokal liegt gut erreichbar am Währinger Gürtel.
Vom Eingang aus gelangen Sie direkt in den ersten Raum, welcher mit einer Theke ausgestattet ist. Raum 2 und 3 sind von hier aus begehbar. Im hinteren Trakt befindet sich ein WC, sowie ein Spülraum und ein Waschraum.  

Verkehrsanbindung:

U-Bahn: U6 Volksoper
Straßenbahn: 42

Zustand und Ausstattung:

+) Holz- und Fliesenböden
+) Theke
+) Spülraum mit Spüle und Unterschrank
+) Gasetagenheizung

Befristung:  

unbefristet

Stockwerk: 

EG

Raumaufteilung:

3 Zimmer, 1 Waschraum, 1 Toilette, 1 Spülraum

Flächen in m2: 

121,45

Energieausweis:

Ein Energieausweis über die Gesamteffizienz des Gebäudes gemäß § 3 EAVG ist für das Objekt derzeit noch nicht vorhanden. Der Auftraggeber wurde hinsichtlich der Informationspflicht gem. § 3 EAVG 2012 aufgefordert, den Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor bekannt zu geben und den Energieausweis einzuholen. Es gilt daher eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.

Monatliche Kosten in EUR:

Mietzins: 738,01
Betriebskosten: 162,52
+ 20% USt. von 900,53 : 180,11
=========================
Gesamt: 1.080,64 (inkl. USt.)

Kaution und Provision in EUR:

Kaution: 3.250,00
Provision: 3.241,91 (inkl. 20% USt.)
Vergebührung BMF: ca. 395,03
 
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

1180// Geschäftslokal am Währinger Gürtel!
1180// Geschäftslokal am Währinger Gürtel!
1180// Geschäftslokal am Währinger Gürtel!
1180// Geschäftslokal am Währinger Gürtel!
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