Anbieter Profil

company: Sattmann ImmobilienID: 74857
Sattmann Immobilien

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1220

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

1220// Praxis/ Geschäftslokal mit Gestaltungsmöglichkeit!

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3336183
  • Seit: 04.05.2018
  • ObjektID: 5110812
Angebot

Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

HWB Wert:

267,81 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

G

FGEE Wert:

2,46

FGEE Klasse:

D

Kaution:

€ 4.800

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.321,91

Betriebskosten:

€ 271,91

Hauptmietzins:

€ 1.050

Umsatzsteuer:

€ 264,38

Provision:

4.758,88 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Beschreibung und Lage:



Das Geschäftslokal liegt in guter Infrastruktur, mitten im Wohngebiet Nähe Gänsehäufel und Kaisermühlendamm. Gestalten Sie sich Ihr Geschäftslokal nach den eigenen Wünschen. Der interessante Grundriss bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. 



Verkehrsanbindung:



U-Bahn: U1 Kaisermühlen VIC

Autobus: 92A

Auto: A22 Donauufer Autobahn



Zustand und Ausstattung:



+) Gestaltungsmöglichkeit nach eigenen Wünschen

+) PVC- und Fliesenböden

+) Thermo - Isolierglasfenster

+) Badezimmer mit Dusche

+) 2 Toiletten

+) Gasetagenheizung



Befristung:



unbefristet



Stockwerk:



EG



Raumaufteilung:



3 Zimmer, 2 Kabinetten, 2 Badezimmer, 2 Toiletten 



Flächen in m2: 



ca. 135 



Energieausweis:



HWB: 267,81 kWh/m2a  | Klasse: G

f GEE: 2,46  | Klasse: D 



Monatliche Kosten in EUR:



Mietzins: 1.050,00

Betriebskosten: 271,91

+ 20% USt. von 1.321,91 : 264,38

=========================

Gesamt: 1.586,29 (inkl. USt.)



Kaution und Provision in EUR:



Kaution: 4.800,00

Provision: 4.758,88 (inkl. 20% USt.)

Vergebührung BMF: ca. 577,06

 

1220// Praxis/ Geschäftslokal mit Gestaltungsmöglichkeit!
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